Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 150 m²
Popis nemovitosti
Tento krásně zrekonstruovaný přízemní mezonet se nachází ve vyhledávané golfové oblasti Duquesa, jen kousek od přístavu La Duquesa, a nabízí vzácnou kombinaci prostoru, designu a výhledu na moře v nadcházejícím pobřežním prostředí. Nemovitost v současné době prochází kompletní rekonstrukcí, jejíž dokončení se očekává v létě 2026, a bude dodána ve vysokém standardu s pečlivě vybranými povrchovými úpravami. Po příjezdu do nemovitosti je k dispozici soukromý vchod s prostorem pro parkování jednoho vozidla a garážová vrata poskytující kapacitu pro další vůz, což nabízí pohodlí i soukromí. Hlavní patro je navrženo pro pohodlné každodenní bydlení a nabízí dvě velkoryse dimenzované ložnice. Jedna z nich je orientována na východ s výhledem na moře, zatímco druhá má výhled na vnitřní terasu, která bude osázena vegetací, včetně nápadného vertikálního zahradního prvku. Tyto ložnice mají společnou dobře vybavenou koupelnu. Obývací prostory jsou prostorné a plné přirozeného světla, s velkým obývacím pokojem orientovaným na jihovýchod, který plynule navazuje na jídelní kout. Vyhrazený kávový koutek dodává uspořádání pohodový nádech, zatímco jídelní prostor poskytuje přístup k toaletě pro hosty. Kuchyně je obzvláště velkorysá, nabízí dostatek úložných prostor, rozsáhlé pracovní plochy a snídaňový bar se čtyřmi místy k sezení, takže je ideální jak pro každodenní použití, tak pro zábavu. V patře je nemovitost doplněna hlavní ložnicí, která má vlastní koupelnu a nádherný výhled na moře orientovaný na východ, což vytváří soukromé a klidné útočiště. Klíčovým prvkem tohoto domu je venkovní bydlení. Z hlavního patra je přímý vstup do soukromé zahrady. Dřevěná paluba na stejné úrovni jako dům poskytuje ideální prostor pro venkovní stolování, zatímco několik schodů vede dolů na velkou travnatou plochu o rozloze přibližně 115-160 m². Tento prostor nabízí možnost umístění vířivky nebo bazénu, a to vše na pozadí otevřeného výhledu na moře. Nemovitost bude vybavena moderními prvky včetně předinstalované domácí automatizace, nabíjecího bodu pro elektromobily a pokročilého klimatizačního systému Airzone. Díky přibližně 150 m² užitné vnitřní plochy a parkovacímu stání je dům navržen tak, aby nabízel pohodlí i efektivitu. Při rekonstrukci byly použity vysoce kvalitní materiály a nemovitost se bude prodávat plně zařízená, přičemž podrobný soupis je k dispozici na vyžádání. Tato nemovitost se nachází v těsné blízkosti golfového hřiště a v pěší vzdálenosti od přístavu La Duquesa s restauracemi, obchody a pláží a představuje vynikající příležitost jak pro trvalé bydlení, tak pro investici v rozvíjející se oblasti pobřeží Costa del Sol. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F65935 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 150 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Cena | 580 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
