Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 96 m²
Popis nemovitosti
Představujeme moderní, nadstandardní projekt novostavby v jedné z nejatraktivnějších oblastí na ostrově Pag, v letovisku Šimuni.Projekt se skládá ze čtyř rezidenčních budov s moderní architekturou. Budovy se nacházejí pouhých 120 metrů od moře, pláží, restaurací, přístavu ACI marina, obchodů a veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný životní styl nebo dovolenou.Budova 2 Apartmán S4 96,15 m2 1. patroApartmán S4 se nachází v prvním patře budovy 2, která obsahuje celkem šest bytových jednotek.Apartmán má čistou užitnou plochu 96,15 m2, přičemž hrubá plocha činí 120,60 m2.Skládá se z:Otevřeného prostoru kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (29,63 m2)Chodby (4,22 m2)Tří ložnic (12,47 m2, 12,28 m2 a 10,31 m2)Dvou plně vybavených koupelen (5,46 m2 a 4,32 m2)Dvou krytých lodžií s krásným výhledem na moře (11,34 m2 a 2,60 m2)K apartmánu dále náleží:Dvě venkovní parkovací stáníBudova byla dokončena v roce 2025, je plně připravena k nastěhování a má všechna potřebná povolení a kompletní inženýrské sítě.Prodávající je plátcem DPH, kupující tedy neplatí 3% daň z převodu nemovitosti.Možnost koupě na hypotéku.Vybavení a vlastnosti zahrnují:Multisplit klimatizační systém ve všech ložnicích a obývacím pokojiKvalitní plastová okna s trojsklemPodlahové vytápění v koupelnách10 cm tepelná izolace (polystyren)Hliníkové slunolamy na terasách a lodžiíchBezpečnostní a protipožární vchodové dveřeEnergetická třída AA dalšíŠimuni je klidná rybářská vesnice známá svým křišťálově čistým mořem a jedním z nejkrásnějších přístavů na ostrově. Je ideálním místem pro relaxaci, koupání a vychutnávání autentické středomořské atmosféry. Dokonalá kombinace přírody, moře a klidu. Místo, kde léto trvá déle.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 278678 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 96 m² |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Cena | 336 525 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
