Michal Riedel
Prodej vily 180 m²
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč, tento nově postavený dvojdomek s moderní architekturou se nachází v klidné a velmi žádané oblasti, jen pár minut jízdy od centra města a veškeré občanské vybavenosti nezbytné pro pohodlné rodinné bydlení.Dům má celkovou obytnou plochu 180,32 m2 a je rozložen na třech úrovních – přízemí, prvním patře a vysokém podkroví. Byl postaven z vysoce kvalitních moderních materiálů, které zajišťují trvanlivost, energetickou účinnost a vysokou úroveň komfortu.Nemovitost se vyznačuje konstrukcí z betonu a Ytong bloků, omyvatelnou fasádou Weber, hliníkovými okny s trojsklem a žaluziemi, vysoce kvalitním osvětlením, invertorovými klimatizačními jednotkami v každém pokoji a obývacím prostoru, stejně jako ekonomickým systémem vytápění severskými radiátory.Přízemí se skládá ze vstupní chodby, jedné ložnice s vlastní koupelnou, toalety pro hosty a technické místnosti. Prostorný otevřený obývací prostor je navržen pro kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přímým vstupem na krytou terasu a soukromou zahradu o rozloze přibližně 200 m2. Je zde také možnost instalace bazénu a vířivky.První patro nabízí tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, zatímco ostatní dvě sdílejí koupelnu. Toto patro má také dvě nekryté terasy.Vysoké podkroví poskytuje velký multifunkční prostor, který lze snadno přizpůsobit potřebám budoucího majitele – například jako samostatný byt, pátou ložnici s koupelnou, kancelář, posilovnu, hernu nebo zábavní prostor. Tato úroveň zahrnuje také prostornou terasu orientovanou na jih s otevřeným výhledem.K nemovitosti náleží tři parkovací místa a upravená zahrada.Lokalita je velmi atraktivní jak pro rodinné bydlení, tak pro účely turistického pronájmu – veškerá občanská vybavenost města je vzdálena 2 až 3 km, zatímco základní škola se nachází přibližně 1 km daleko.Pro více informací a prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 141372 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 544 m² |
| Plocha obytná | 180 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 544 m² |
| Cena | 570 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
