Michal Riedel
Prodej vily 223 m²
Popis nemovitosti
Dvojdomek nacházející se v horní části Susaku, postavený v roce 2006, skládající se ze dvou identických mezonetových jednotek, každá se samostatným vchodem a přístupem na terasu. Nemovitost byla pravidelně udržována a průběžně renovována a je kategorizována pro turistický pronájem. Během výstavby byla zvláštní pozornost věnována požadavkům na ochranu památek.Celková podlahová plocha domu je 159 m2, rozložená na třech úrovních:57 m2 v přízemí a 51 m2 v prvním a druhém patře. Celková plocha teras je 64 m2 (36 m2 v přízemí a 28 m2 v horním patře), čímž se celková užitná plocha včetně teras zvyšuje na 223 m2.Každý mezonet nabízí 79,5 m2 obytné plochy a 32 m2 terasy.Přízemí se skládá z kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje a koupelny. Odtud je přímý přístup na prostornou terasu z přírodního kamene, vybavenou letními kuchyněmi a elektrickým grilem, ideální pro venkovní bydlení.Moderní vnitřní schodiště (dřevo na ocelové konstrukci s nerezovým zábradlím) vedou do prvního a druhého patra. Každé patro disponuje třílůžkovou ložnicí s přístupem na terasu a krásným výhledem na moře.Druhý mezonet má identické uspořádání.Dům je postaven z kamene a cihel, s kamennými rámy dveří a oken. Byly vybudovány nové základy a železobetonové konstrukční prvky, včetně 14 m3 vodní nádrže a železobetonových desek na dvou úrovních s tepelnou izolací. Podlahy kombinují vysoce kvalitní keramiku, dřevěné lodní palubky a přírodní materiály.Střecha je železobetonová s tepelnou izolací a dvouvrstvou cihlovou krytinou. V nejvyšším patře, s výškou až 4 metry, jsou viditelné odhalené dřevěné trámy s dřevěným obložením.Fasáda byla renovována a truhlářské výrobky (okna, okenice a dveře) jsou vyrobeny ze sibiřského modřínu, s instalovanými sítěmi proti komárům. Interiér kombinuje kámen, cihlu, dřevo a bílou cementovou omítku, čímž vytváří autentickou středomořskou atmosféru.V prvním patře je postavena terasa s exotickým dřevěným deckingem Bangkirai a otevřeným výhledem na moře.Dům je vybaven duálními invertorovými klimatizačními systémy pro vytápění a chlazení, TV a internetovým připojením. Zásobování vodou je zajištěno hydroforovým systémem a odpadní voda je odváděna do tříkomorové septiku.Pro podrobnější informace nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 228689 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 95 m² |
| Plocha obytná | 223 m² |
| Plocha užitná | 223 m² |
| Plocha zastavěná | 95 m² |
| Cena | 399 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
