Michal Riedel
Prodej vily 600 m²
Popis nemovitosti
Obytná a komerční nemovitost – Penzion na ostrově CresNa ostrově Cres, nedaleko historického centra vesnice Beli, je na prodej obytná a komerční nemovitost – penzion, nabízející krásný výhled na moře a Kvarnerský záliv. Nemovitost se nachází pouhých 900 metrů od pobřeží, na pozemku o rozloze 400 m2, s celkovou obytnou plochou 600 m2.Penzion má 12 pokojů kategorie komfort (v rámci kategorie "malý hotel"), každý s vlastní koupelnou.Dva pokoje jsou rodinné, skládající se ze dvou samostatných prostor s jednou společnou koupelnou. Pokoje jsou vyzdobeny a vymalovány uměleckými díly místních umělců.V rámci nemovitosti se nachází plně vybavená profesionální kuchyně, která splňuje všechny standardy pro provoz restaurace (systém HACCP), a také samostatné toalety pro hosty restaurace. Kromě hlavní pohostinské části zahrnuje nemovitost také samostatný byt majitele, poskytující soukromí a pohodlí.Penzion je vybaven profesionálními pračkami a sušičkami, stejně jako dalšími úložnými prostory.V budově je také samostatná místnost pro personál, určená pro ubytování zaměstnanců, což umožňuje snazší organizaci práce a pobytu personálu.Budova byla zrekonstruována v roce 2009 a její orientace na všechny čtyři světové strany zajišťuje dostatek přirozeného světla.Penzion a restaurace úspěšně fungují již 30 let a mají věrnou klientelu. Restaurace je známá svou autentickou místní kuchyní – čerstvými jadranskými rybami, creským jehněčím, zvěřinovými pokrmy, ostrovními sýry, istrijským pršutem, domácím chlebem a dezerty připravovanými podle tradičních receptur.Upravená terasa poskytuje příjemný prostor pro relaxaci a poloha penzionu je ideální pro milovníky přírody, potápěče, turisty a cyklisty, jelikož se nachází na začátku mnoha ekologických a turistických stezek.Bezprostředním sousedem penzionu je unikátní návštěvnické a rehabilitační centrum pro supy bělohlavé, jediné svého druhu v Evropě, které ročně přiláká více než 10 000 návštěvníků. Nedaleko se nachází také lovecký revír Tramuntana, který umožňuje obchodní činnost i mimo sezónu a v zimních měsících.Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost do již zavedeného turistického podnikání s dalším rozvojovým potenciálem v jedinečném přírodním prostředí ostrova Cres.Pro podrobnější informace nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 662558 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Plocha obytná | 600 m² |
| Plocha užitná | 600 m² |
| Plocha zastavěná | 400 m² |
| Cena | 1 450 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
