Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 97 m²
Popis nemovitosti
Tato elegantní rezidence se dvěma ložnicemi, která vyniká jižní orientací v Nordic Royal Clubu, je jednou z nejzajímavějších příležitostí, které jsou v současné době v této komunitě k dispozici, a kombinuje otevřený výhled, přirozené světlo a bydlení s kompletními službami za strategicky výhodnou cenu 315 000 EUR plus pořizovací náklady. Byt se nachází v prvním patře a nabízí zastavěnou plochu 97 m² s krytou terasou o rozloze 13 m², což přináší dispozice, které trvale oslovují vážné mezinárodní zájemce: prostorné, funkční a okamžitě pohodlné. Klíčovou výhodou je orientace na jih, která zajišťuje sluneční světlo po celý den, zatímco vyvýšená poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností - vlastnosti, které jsou na dnešním trhu stále více upřednostňovány. Obývací a jídelní část se otevírá přímo na terasu, čímž vzniká přirozený tok mezi vnitřním a venkovním bydlením. Odtud je otevřený výhled do bezvadně udržovaných zahrad a na bazény s částečným výhledem na moře, což je kombinace, která apartmán řadí mezi nejžádanější výhledy v Nordic Royal Clubu. Kuchyň je plně vybavená a dobře udržovaná, zatímco dvě dvoulůžkové ložnice - jedna s vlastní koupelnou - nabízejí dobře dimenzované ubytování určené jak pro každodenní bydlení, tak pro hosty. Nemovitost se prodává kompletně zařízená, což kupujícímu umožňuje se rovnou nastěhovat nebo si nemovitost začít okamžitě užívat - což je důležitá výhoda, která stále podporuje rychlejší rozhodování, zejména mezi kupujícími druhého bydlení a zahraničními kupci. Nordic Royal Club není pouhým rezidenčním projektem, ale osvědčeným konceptem životního stylu založeného na službách, a právě v tom získává tato nemovitost jasnou konkurenční výhodu. S pouhými 103 rezidencemi si komunita vybudovala pověst konzistentní, bezpečné a dlouhodobě žádané lokality, kterou podporuje silná mezinárodní vlastnická základna. Tato stabilita přímo podporuje výkonnost při dalším prodeji i důvěru kupujících. To, co odlišuje tento projekt - a co trvale podporuje poptávku - je komplexní a pečlivě řízená nabídka služeb v místě. Obyvatelé mohou využívat dva venkovní bazény, plně vybavenou posilovnu, místnost pro jógu a saunu. Kromě toho jsou k dispozici elegantní společné salonky, knihovna a čítárny, kulečník a herna, které vytvářejí společenské a životní prostředí, kterému se ve srovnatelných komunitách vyrovná jen málokdo. Podporou je kompletní infrastruktura 24hodinové recepce, vrátnice a ostrahy, výtah v celém objektu, krásně udržované zahrady a společná prádelna, což zajišťuje, že vlastnictví zůstává jednoduché a bez stresu. Klíčovou výhodou v oblasti financí a životního stylu, která významně posiluje pozici nemovitosti na trhu, je skutečnost, že komunitní poplatky zahrnují soukromou spotřebu teplé a studené vody a členství v Helicópteros Sanitarios. Tato kombinace efektivity nákladů a dodatečné jistoty je skutečně výjimečná a hraje důležitou roli při rozhodování kupujících. K bytu patří podzemní parkovací stání a komunita je přátelská k domácím mazlíčkům, což dále rozšiřuje její atraktivitu jak pro stálé obyvatele, tak pro kupce rekreačních domů. Místo se nachází v Nueva Atalaya a nabízí vzácnou kombinaci klidu a pohodlí. V pěší vzdálenosti se nachází nákupní centrum Diana se supermarkety, kavárnami a restauracemi, zatímco několik nejznámějších golfových hřišť v oblasti - včetně Atalaya, El Paraíso a Guadalmina - je vzdáleno jen několik minut. Pláže, Puerto Banús, Marbella a Estepona jsou snadno dostupné a na letiště Málaga se dostanete za méně než hodinu. Apartmány v Nordic Royal Clubu, které nabízejí jižní orientaci, otevřený výhled a stav na klíč - jak je vidět zde - jsou trvale mezi prvními, o které je vážný zájem. Při současné cenové hladině není tato nemovitost jen dobře prezentována; je záměrně umístěna tak, aby okamžitě upoutala pozornost kvalifikovaných kupujících, kteří hledají bezpečí, služby a dlouhodobou hodnotu v osvědčené lokalitě. Jedná se o nemovitost, která vyniká z důvodů, na nichž záleží: orientace, světlo, výhled, služby a snadné vlastnictví - to vše v rámci komunity, která si v průběhu času stále klidně a konzistentně vede. Plně zařízená rezidence připravená k užívání, která nabízí přehlednost, jistotu a výjimečnou hodnotu v srdci Zlatého trojúhelníku. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F65163 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 97 m² |
| Plocha užitná | 97 m² |
| Cena | 325 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
