Michal Riedel
Prodej vily 439 m²
Popis nemovitosti
Tato moderní designová vila ve výstavbě, situovaná na vyvýšeném a klidném místě v blízkosti Labinu, představuje vrchol luxusu. S panoramatickým výhledem na moře a ostrovy nabízí jedinečnou příležitost vlastnit nemovitost, která kombinuje sofistikovaný design s nejvyššími standardy kvality.Vila o celkové ploše 577 m2 zahrnuje 314 m2 vnitřního prostoru, 197 m2 teras, střešní bazén o rozloze 34 m2 a garáž o rozloze 32 m2. Se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi luxusně vybavenými koupelnami, s designovým sanitárním vybavením z broušeného bronzu a saténovým povrchem, poskytuje výjimečný komfort a současnou estetiku. Interiér o rozloze 314 m2 je navržen jako plynulý, moderní obytný prostor.Horní patro je věnováno vstupnímu prostoru, toaletě, otevřenému obývacímu pokoji s kuchyní a jídelnou, s přímým přístupem na prostornou terasu a střešní bazén. Terasa je částečně krytá, kde se nachází letní kuchyně, a částečně nekrytá, kde se nachází sluneční terasa. Schody vedou dolů do nižší úrovně, kde je prostorná ložnice, koupelna, prostorná krytá terasa, posilovna, sauna a přístup ke dvěma garážovým stáním. Schody vedou opět dolů do patra, kde je kladen důraz na prostornou hlavní ložnici o rozloze 31,50 m2 s koupelnou o rozloze 18 m2 a přístupem na nekrytou terasu. K dispozici je také druhá ložnice s koupelnou a také přístupem na krytou terasu, prádelna a technická místnost.Sochařský bílý krb Ergofocus dodává sofistikovaný ústřední bod. Architektonický výraz je charakterizován čistými horizontálními liniemi a prostornými skleněnými plochami s hliníkovými systémy Schüco, které stírají hranici mezi interiérem a exteriérem. Špičková keramika a pečlivě vybrané materiály zajišťují trvanlivost, eleganci a nadčasový vzhled.Celoroční komfort zajišťuje podlahové vytápění s tepelným čerpadlem (včetně garáže) a chladicí systém. Střešní bazén je vybaven systémy vytápění/chlazení, automatickým dávkováním a přípravou pro protiproudé plavání.Nemovitost je ve výstavbě, s plánovaným dokončením v druhé polovině roku 2026. Majitelem je právnická osoba a na uvedenou cenu je účtována DPH.Její vynikající poloha v blízkosti Labinu zaručuje klid a ničím nerušený panoramatický výhled na moře, se snadným přístupem k pobřeží.Pro domluvení prohlídky této nádherné nemovitosti nás neváhejte kontaktovat, jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 156366 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 752 m² |
| Plocha obytná | 439 m² |
| Plocha užitná | 439 m² |
| Plocha zastavěná | 752 m² |
| Cena | 2 500 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
