Ing. Denisa Di Gregorio
Prodej vily 200 m²
Popis nemovitosti
Vila přímo na pláži, 200 m², zahrada, přímý vstup na pláž. V jedné z nejkrásnějších částí jižní Itálie, v lokalitě Montecorice, přímo na písečné pláži Case del Conte (oblast Arena), nabízíme výjimečnou nemovitost s přímým vstupem na pláž – doslova pár kroků z vlastní zahrady do moře. Samostatně stojící vila o ploše cca 200 m² je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, koupelna a technická místnost. V patře jsou čtyři ložnice a dvě koupelny, přičemž dvě z ložnic mají vstup na balkon s okouzlujícím výhledem na moře. Nemovitost prošla v roce 2021 významnou modernizací – nová hliníková okna s izolačním dvojsklem, venkovní okenice a markýzy, solární systém pro ohřev vody (2 panely o ploše 2,51 m² každý) se zásobníkem o objemu cca 300 litrů. Dále je zde tepelné čerpadlo (topení/chlazení) o výkonu 14–16 kW a klimatizace ve všech místnostech. Díky tomu nemovitost dosahuje energetické třídy A1 (EP gl,nren 50,8211 kWh/m²/rok). Dům je nyní připraven k dokončení dle vlastních představ, což z něj činí ideální příležitost vytvořit si luxusní přímořské bydlení nebo exkluzivní turistickou rezidenci. Poloha, soukromí a přímý kontakt s mořem z této nemovitosti dělají skutečně unikátní nabídku na trhu. Pokud hledáte místo, kde se probouzíte se zvukem moře a kde každý den končí západem slunce nad hladinou, právě jste ho našli. S nákupem nemovitosti v Itálii pomůžeme jak jazykově, tak i právně vše zařídit. S námi budete mít jistotu, že celý proces nákupu proběhne hladce a správně, jelikož jsme italsko/český tým odborníků a známe velice dobře místní byrokracii. Po prodeji jsme stále s Vámi a pomůžeme Vám s prvními krůčky v novém prostředí. Zajistíme přepis elektřiny, vody, plynu, přihlásíme Vás na místní úřady, k daním či k odpadům. Během celého roku po nákupu a i další roky jsme Vám k dispozici a máte naši pomocnou ruku cokoliv vyřešit. U nás se můžete těšit na osobní přístup a ochotu vyřešit cokoliv co bude potřeba, nejen při nákupu ale i po prodeji. Stojí za námi již desítky spokojených klientů, kteří Vám rádi předají své zkušenosti a nové poznatky, jak z nákupu nemovitosti v Itálii, tak i naší následné poprodejní péče. Cena je BEZ notářských poplatků, daní, provize a právního servisu. Pro další zajímavé nabídky kontaktujte makléře nebo sledujte naše webové stránky. Nabízíme nemovitosti z celé Itálie. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.
Základní údaje
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1742 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 200 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Cena | 850 000 EUR |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
