Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 82 m²
Popis nemovitosti
Tento krásný, plně exteriérový byt vyniká svou výbornou polohou a přirozeným světlem v celém bytě. Nachází se v klidné rezidenční čtvrti Marbelly, pouhých 400 metrů od moře a kousek od pulzujícího centra města, a nabízí tak dokonalou rovnováhu mezi komfortem, pohodlím a klidem. Veřejná doprava je dostupná přímo na stejné ulici, což umožňuje snadný přístup do dalších částí města. Nemovitost se nachází v dobře udržované budově s velkolepými společnými prostory, včetně svěžích zahrad a velkého bazénu - ideální pro užívání si slunečných dnů v Marbelle. V budově je také k dispozici služba concierge, která obyvatelům dodává další úroveň bezpečnosti a pohodlí. Byt nabízí funkční uspořádání a je navržen tak, aby maximalizoval přirozené světlo, přičemž všechny pokoje mají výhled do krásně upravených zahrad. Prostorný, samostatný obývací pokoj se otevírá přímo na velkou terasu - ideální pro venkovní stolování, relaxaci nebo zábavu hostů v zeleném, klidném prostředí. Kuchyně je samostatná a její součástí je venkovní technický prostor/prádelna. Současný půdorys umožňuje velmi jednoduchou rekonstrukci, která by mohla otevřít kuchyň do obývacího pokoje a vstupního prostoru a vytvořit tak světlý a moderní obytný prostor s otevřeným konceptem. Spací část tvoří dvě dvoulůžkové ložnice, obě s vestavěnými skříněmi. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu s venkovním sociálním zařízením, což nabízí pohodlí a soukromí. Druhá ložnice je rovněž velkoryse dimenzovaná a slouží jí druhá plně samostatná koupelna - ideální pro rodinu nebo hosty. Elegantní mramorová podlaha prochází celým domem a je ve vynikajícím stavu, což dodává obytnému prostoru nadčasový šarm a svěžest. Díky kvalitním povrchovým úpravám a dobré údržbě je tento byt připraven k nastěhování s možností aktualizace s minimální rekonstrukcí. K nemovitosti patří také velké a pohodlné soukromé parkovací stání o rozloze 13 m² a prostorná komora o rozloze 8,5 m² - ideální pro další skladovací potřeby. Ať už jako trvalé bydlení nebo investice na dovolenou, tento byt je vzácným nálezem díky své bezkonkurenční poloze v blízkosti moře, centra města a všech služeb. Klidná oáza s výhledem na přírodu, vynikající občanskou vybaveností a vynikajícím potenciálem v jedné z nejžádanějších oblastí Marbelly. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F48074 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 82 m² |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Cena | 460 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
