Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 115 m²
Popis nemovitosti
Objevte moderní rodinný dům v exkluzivním rezidenčním projektu šesti samostatných domů v přímořském letovisku Los Nietos na pobřeží Costa Cálida. Tato novostavba ve Španělsku nabízí jedinečné spojení komfortního bydlení, soukromí a středomořského životního stylu. Díky poloze pouhých 60 metrů od moře představuje ideální druhý domov, rekreační bydlení i investiční nemovitost s vysokým potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Každý dům je navržen s důrazem na dostatek prostoru, přirozeného světla a propojení interiéru s venkovním prostředím. Nabízí tři ložnice, tři koupelny a otevřený obytný prostor s moderní kuchyní o rozloze více než 36 m². Celková zastavěná plocha domu činí 128 m² a nachází se na pozemku o velikosti přibližně 228 m². Velká francouzská okna propojují interiér se zahradou a vytvářejí vzdušnou atmosféru typickou pro moderní středomořské bydlení. Soukromý venkovní prostor je navržen pro maximální komfort během celého roku. Součástí domu je vlastní bazén se sprchou, upravená zahrada o rozloze více než 70 m², prostorná terasa pro odpočinek a venkovní stolování, venkovní kuchyně ideální pro grilování s rodinou a přáteli, soukromé parkovací místo i praktický dvůr s technickým zázemím. Tento prostor nabízí ideální podmínky pro relaxaci i společenské chvíle pod středomořským sluncem. Standard vybavení zahrnuje moderní kuchyň se spotřebiči, vestavěné skříně, předinstalaci klimatizace, kvalitní tepelnou izolaci, bezpečnostní vstupní dveře, venkovní osvětlení a přípravu pro instalaci solárních panelů. Kvalitní stavební materiály a promyšlené technické řešení přispívají k energetické efektivitě i dlouhodobé hodnotě nemovitosti. Los Nietos se nachází na pobřeží laguny Mar Menor v regionu Murcia na jihovýchodě Španělska. Moře je vzdálené pouhých 60 metrů od domu, historické město Cartagena přibližně 20 km a mezinárodní letiště Murcia-Corvera přibližně 24 km. Letiště Alicante je vzdáleno přibližně 115 km. V okolí se nachází restaurace, kavárny, obchody, přístav, sportovní areály i vyhlášená golfová hřiště. Milovníci přírody ocení blízkost chráněného přírodního parku Calblanque s jedněmi z nejkrásnějších pláží regionu Murcia. Projekt zahrnuje pouze šest samostatných domů, což zajišťuje vysokou míru soukromí a exkluzivity. Moderní novostavby s vlastním bazénem v bezprostřední blízkosti moře patří mezi nejžádanější nemovitosti na Costa Cálida a díky omezené nabídce mají vysoký potenciál dlouhodobého růstu hodnoty. Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice do nemovitostí s možností turistického pronájmu. Život v Los Nietos nabízí více než 300 slunečných dnů v roce, klidné prostředí laguny Mar Menor a autentickou středomořskou atmosféru. Ranní koupání v moři, odpočinek u vlastního bazénu, večeře na venkovní terase i společné chvíle s rodinou vytvářejí prostředí, kde vznikají nezapomenutelné vzpomínky. Tento dům představuje nejen moderní bydlení u moře, ale také bezpečné uložení kapitálu v jedné z nejperspektivnějších lokalit jihovýchodního Španělska. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F25404 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 229 m² |
| Plocha pozemku | 229 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Plocha zastavěná | 90 m² |
| Cena | 374 900 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
