Michal Riedel
Prodej vily 505 m²
Popis nemovitosti
Istrie, Bale, investiční příležitost luxusní vila s wellness zónou a stavební pozemek s možností výstavby další vily.Na prodej je exkluzivní rekreační vila s čistou obytnou plochou 363 m2, kategorizovaná 5 hvězdičkami, umístěná na pozemku o rozloze 1 424 m2, společně s dalším stavebním pozemkem o rozloze 1 791 m2, který umožňuje výstavbu další luxusní vily. Nemovitost se prodává jako kompletní balíček.Klidná a atraktivní lokalita vhodná pro luxusní turistiku nebo soukromé využití. Ideální pro investory hledající nemovitost na klíč, s již zavedeným provozem a potenciálem pro další rozvoj.VILAČistá obytná plocha: 363,35 m2Rok výstavby: 2021Účel: Rekreační dům kategorie 5Popis nemovitostiVila byla navržena s důrazem na otevřené prostory, přírodní materiály a vysokou úroveň soukromí.Dispozice a vybaveníObývací pokoj, kuchyně a jídelna otevřený koncept, celková plocha 77 m2:Satelitní TV a NetflixKrb na dřevoKlimatizace a podlahové vytápěníPlně vybavená moderní kuchyněTrouba, myčka nádobíDvojitá ledniceKuchyňský ostrůvekLožnicová část:4 prostorné ložnice (22 m2 37 m2), každá s vlastní koupelnouKingsize posteleKlimatizaceKryté terasy pro tři ložnice v přízemí2 další toalety pro hostyWellness & Spa zóna (61 m2)Vnitřní vyhřívaný bazén s hydromasážními sedadlyFinská saunaSprchaPanoramatický výhled na staré městoVenkovní vybaveníVenkovní bazén s hydromasážními sedadly (40 m2)Společná plocha s mělkým bazénem, umístěná přímo mezi dvěma pozemkyKrytá terasa s venkovní jídelnou a letní kuchyníGrilDětské hřištěTři krytá parkovací místaDalší výhodyVysoce kvalitní vybaveníModerní design a luxusní detailyVila je plně zařízená a připravená k dalšímu turistickému pronájmu nebo soukromému užíváníVelká upravená zahrada zajišťující soukromíCena vily: 2 000 000 EURSTAVEBNÍ POZEMEKStavební pozemek o celkové ploše 1 791 m2Pozemky jsou propojené bez zdi nebo fyzické bariéry mezi nimiVypracován koncepční návrh pro výstavbu další luxusní vilyIdeální pro rozšíření turistické kapacity nebo vytvoření soukromého vilového komplexuInvestiční potenciálZavedená luxusní turistická nemovitostMožnost výstavby další vily na sousedním pozemkuCena stavebního pozemku s koncepčním projektem: 500 000 EURPoznámka: vila a stavební pozemek se prodávají společně jako kompletní balíček.Pro další informace a domluvení prohlídky jsme Vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 447729 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 3 215 m² |
| Plocha obytná | 505 m² |
| Plocha užitná | 505 m² |
| Plocha zastavěná | 3 215 m² |
| Cena | 2 500 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
