Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 166 m²
Popis nemovitosti
Tato nemovitost s více než 2 hektary avokáda v plné produkci a přibližným ročním průměrem 20 000 kg představuje skvělou zemědělskou a památkovou investiční příležitost v jedné z nejcennějších venkovských oblastí ve vnitrozemí Málagy. Finca se nachází v obci Coín, kousek od Mondy a jen několik minut jízdy od veškeré občanské vybavenosti, a má vynikající silniční spojení. Přístup je snadný a vhodný pro jakýkoli typ vozidla, což usnadňuje logistiku zemědělských prací a dopravy. Pozemek je prakticky rovinatý, což umožňuje optimální využití půdy. Disponuje významnými vodními zdroji, což je pro pěstování avokáda klíčový aspekt: má dva přírodní prameny, jejichž voda je uložena ve dvou bazénech, dále vodu ze zavlažovací komunity a vlastní 160 metrů hlubokou studnu, která zaručuje zásobování po celý rok. Kromě hlavní avokádové plantáže se na farmě pěstují i další ovocné stromy pro vlastní spotřebu, například citronovníky, pomerančovníky a olivovníky, které dodávají okolí rozmanitost a půvab. Uvnitř pozemku se nachází statek o rozloze 147 m², který kdysi sloužil jako venkovská škola. V části této budovy se nachází apartmán o rozloze 50 m², který se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic a koupelny a je ideální jako ubytování pro pracovníky nebo pro osobní použití. Venkovní prostor vedle domu má terasu. Venkovní prostor přiléhající k domu má terasu a prostor pro grilování. Na pozemku se nachází také druhá samostatně stojící budova o rozloze 19 m², využívaná jako stodola nebo kůlna na nářadí, která poskytuje další úložný prostor pro nářadí, stroje nebo zemědělské potřeby. Celkově tato nemovitost nabízí ideální kombinaci výnosnosti, zdrojů, polohy a potenciálu rozvoje a splňuje všechny požadavky pro zahájení generování příjmů od prvního dne. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F64698 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 23 000 m² |
| Plocha pozemku | 23 000 m² |
| Plocha užitná | 166 m² |
| Plocha zastavěná | 166 m² |
| Cena | 330 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
