Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 233 m²
Popis nemovitosti
Toto vynikající samostatně stojící Cortijo nabízí vzácnou příležitost pořídit si skutečně všestranný rodinný dům nebo lifestylový podnik v klidném venkovském prostředí. Díky flexibilnímu uspořádání a velkorysým rozměrům lze nemovitost využívat buď jako jedno velké sídlo, nebo jako dva zcela nezávislé domy, což je ideální pro bydlení s rozšířenou rodinou, hostování hostů nebo generování příjmů z pronájmu. Pouhých 10 minut jízdy od Taberna, 15 minut od Huercal-Overa a 6 minut k místnímu baru a restauraci. Nemovitost se šesti ložnicemi byla chytře navržena s centrálním dělícím vchodem, který umožňuje prostor bez námahy přizpůsobit vašim potřebám. Dispozice nabízí výjimečnou flexibilitu, ať už je využívána jako soukromý rodinný dům, přístavba pro hosty nebo potenciální možnost pronájmu. Cortijo se nachází v klidném prostředí bez projíždějících vozidel, a proto se těší pocitu odloučenosti a soukromí. Přístup je po krátké cestě vedoucí k parkovišti mimo silnici a k přístavišti pro auto. Okolní pozemek je krásně upravený se vzrostlými zahradami, terasami a velkorysým soukromým bazénem a vířivkou, které jsou umístěny tak, aby plně využívaly nádherný výhled na kopce a krajinu. První polovina nemovitosti je přístupná z prostorné přední terasy s dřevěnou pergolou, která poskytuje vítaný stín před poledním sluncem. Uvnitř se nachází otevřený obývací pokoj a kuchyň, které vytvářejí světlý a příjemný prostor s hořákem na dřevo a dostatkem úložných prostor. Z ní se vchází do centrální chodby s krbem, která je ideální jako druhý obývací pokoj nebo pracovna. Pod schodištěm je pohodlně umístěna prádelna s vestavěnými úložnými prostory. V horním patře se nacházejí tři velkoryse řešené ložnice, včetně dvoulůžkového pokoje s oddělenými postelemi, dvoulůžkového pokoje s vlastní sprchou a působivého primárního apartmá s kompletní koupelnou a sprchou. Po návratu do přízemí se z centrální chodby vchází na půvabný dvůr v andaluském stylu s vestavěným grilem, který poskytuje přístup do zadní části nemovitosti a do velké dílny. Druhá polovina domu, do které lze vstoupit buď z interiéru, nebo z exteriéru, nabízí dvě ložnice s oddělenými postelemi, rodinnou koupelnu a prostorný primární apartmán se sprchovým koutem. Plně vybavená kuchyň se otevírá do působivého obývacího prostoru s klenutými stropy, odhalenými dřevěnými trámy a terasovými dveřmi s výhledem na bazén, čímž vzniká krásný a samostatný druhý obytný prostor. Celý objekt doplňuje střešní terasa s přístupem zvenčí, která nabízí nádherné místo zalité sluncem, kde můžete relaxovat a kochat se dech beroucím panoramatickým výhledem, který je skutečnou třešničkou na dortu tohoto výjimečného venkovského domu. Na nemovitost byla podána žádost o povolení AFO, která se právě zpracovává. * 2 podlaží * Velikost budovy 233 m² * Velikost pozemku 3 056 m² * Soukromý bazén * Vodovodní síť * Elektrická síť * Možnost telefonování * Možnost připojení k internetu * Nábytek k prodeji * Klimatizace * Bezbariérový přístup * Soukromá terasa * Střešní solárium * Parkování mimo silnici * 45 minut jízdy na pláž * 10 minut jízdy k obchodům * Daň z nemovitosti IBI: 466,93 € ročně * Poplatky za odpad: 205,60 € ročně Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F58225 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 3 056 m² |
| Plocha pozemku | 3 056 m² |
| Plocha užitná | 233 m² |
| Plocha zastavěná | 233 m² |
| Cena | 350 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
