Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 233 m²
Popis nemovitosti
Tento nádherný samostatně stojící cortijo nabízí vzácnou příležitost k pořízení skutečně univerzálního rodinného domu nebo podniku zaměřeného na životní styl v klidném venkovském prostředí. Díky flexibilnímu uspořádání a velkorysým rozměrům lze tuto nemovitost využívat buď jako jednu prostornou rezidenci, nebo jako dva zcela samostatné domy, což z ní činí ideální volbu pro život v rozšířené rodině, ubytování hostů či generování příjmů z pronájmu. Nachází se pouhých 10 minut jízdy od Taberna, 15 minut od Huercal-Overa a 6 minut od místního baru a restaurace. Nemovitost se šesti ložnicemi byla chytře navržena s centrálními dělicími dveřmi, díky čemuž lze prostor snadno přizpůsobit vašim potřebám. Ať už ji využijete jako soukromý rodinný dům, přístavbu pro hosty nebo jako potenciální příležitost k pronájmu, její dispozice nabízí výjimečnou flexibilitu. Cortijo se nachází v klidném prostředí bez projíždějícího provozu a nabízí pocit odlehlosti a soukromí. Přístup vede po krátké cestě k parkovišti mimo silnici a k přístřešku pro auto. Okolní pozemek je krásně upravený a zahrnuje vzrostlé zahrady, terasy a prostorný soukromý bazén s vířivkou, vše umístěné tak, aby plně využilo úchvatných výhledů na zvlněné kopce a okolní krajinu. Do první poloviny nemovitosti se vstupuje z prostorné přední terasy, jejíž součástí je dřevěná pergola poskytující vítaný stín před poledním sluncem. Uvnitř vytváří otevřený obývací pokoj s kuchyní světlý a útulný prostor s krbem na dřevo a dostatkem úložných prostor. Odtud se vstupuje do centrální chodby s reprezentativním krbem, která je ideální jako druhý obývací pokoj nebo pracovna. Pod schodištěm se nachází praktická prádelna s vestavěnými úložnými prostory. V horním patře se nacházejí tři prostorné ložnice, včetně pokoje se dvěma samostatnými lůžky, ložnice s manželskou postelí a vlastní koupelnou se sprchovým koutem a impozantní hlavní ložnice s plně vybavenou koupelnou a sprchovým koutem. Zpět v přízemí se centrální chodba otevírá do půvabného dvorku v andaluském stylu s vestavěným grilem, který poskytuje přístup k zadní části nemovitosti a velké dílně. Druhá polovina domu, do které se dá vstoupit buď zevnitř, nebo zvenku, nabízí dvě ložnice s oddělenými postelemi, rodinnou koupelnu a prostornou hlavní ložnici s vlastní sprchou. Plně vybavená kuchyň ústí do impozantního obývacího prostoru s klenutými stropy, odkrytými dřevěnými trámy a terasovými dveřmi s výhledem na bazén, čímž vytváří krásný a samostatný druhý obývací prostor. Celkovou nabídku nemovitosti doplňuje střešní terasa přístupná zvenku, která nabízí nádherné sluncem zalité místo k odpočinku a kochání se dechberoucími panoramatickými výhledy – je to skutečně třešnička na dortu tohoto výjimečného venkovského domu. Pro nemovitost byla podána žádost o AFO a proces jejího vyřízení může trvat až jeden rok. * 2 podlaží * Zastavěná plocha 233 m² * Velikost pozemku 3 056 m² * Soukromý bazén * Vodovodní přípojka * Elektrická přípojka * Možnost telefonního připojení * Možnost připojení k internetu * Nábytek po dohodě * Klimatizace * Bezbariérový přístup * Soukromá terasa * Střešní solárium * Parkování mimo silnici * 45 minut jízdy autem na pláž * 10 minut jízdy autem do obchodů * Daň z nemovitosti (IBI): 466,93 € ročně * Poplatky za odpad: 205,60 € ročně Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F58225 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 3 056 m² |
| Plocha pozemku | 3 056 m² |
| Plocha užitná | 233 m² |
| Plocha zastavěná | 233 m² |
| Cena | 410 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
