Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 77 m²
Popis nemovitosti
Klidné prostředí, moře na dosah a moderní standard bydlení, přesně takový je projekt nové rezidence v Águilas, která nabízí promyšlené bydlení i zajímavou investiční příležitost. Lokalita vzdálená přibližně 1 km od pobřeží umožňuje užívat si každodenní kontakt s mořem a zároveň si zachovat pohodlí rezidenční čtvrti. Tento apartmán v prvním patře nabízí dispozici 3+kk se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, která je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Celková plocha bytu činí 85,90 m² a obytný prostor s kuchyní o velikosti 29,31 m² tvoří otevřené centrum, které působí vzdušně a přirozeně navazuje na venkovní část. Krytá terasa o velikosti 17,45 m² představuje ideální místo pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení. Tento venkovní prostor přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu a dodává mu středomořský charakter, který oceníte při každodenním využívání. Interiér je navržen s důrazem na moderní styl a funkčnost. Keramické podlahy zajišťují elegantní vzhled a snadnou údržbu, plně vybavená kuchyně se spotřebiči umožňuje okamžité užívání a vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Komfort doplňují elektrické rolety, videotelefon, výtah v budově a předinstalace klimatizace. Praktickým benefitem je také samostatná technická místnost. Součástí nabídky je garážové stání, parkovací místo a úložný prostor. Rezidenční komplex nabízí upravené společné prostory se zelení a bazénem, které vytvářejí příjemné prostředí pro relaxaci i každodenní život. Águilas je příjemné přímořské město s autentickou atmosférou, krásnými plážemi a kompletní občanskou vybaveností. Moře je vzdálené přibližně 1 km, golfové hřiště zhruba 1,4 km, nákupní možnosti 1,14 km, lékárna necelý kilometr a nemocnice přibližně 1,4 km. Vlaková stanice je dostupná ve vzdálenosti 1,9 km a letiště přibližně 91 km. Lokalita nabízí ideální podmínky pro klidný i aktivní životní styl. Dokončení projektu je plánováno na červen 2027, což umožňuje klidné plánování i rozložení investice v čase. Tato nemovitost představuje kombinaci pohodlí, lokality a investičního potenciálu. Nabízí prostor, kde se každodenní chvíle mění ve vzpomínky a kde má bydlení u moře skutečný smysl. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F21235 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 77 m² |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Cena | 267 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
