Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 105 m²
Popis nemovitosti
Jen pár minut chůze od moře a přitom dostatek prostoru, soukromí a klidu, přesně na tom stojí tento projekt samostatných rodinných domů v Águilas. Lokalita vzdálená pouhých 600 metrů od pobřeží nabízí každodenní kontakt s mořem, ale zároveň zůstává příjemně rezidenční a vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Každý dům je řešen jako plnohodnotné rodinné bydlení s dispozicí 5+kk, čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. Promyšlené rozvržení na třech podlažích umožňuje oddělení klidové a společenské části a poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i hosty. Obytný prostor s kuchyní o velikosti téměř 33 m² tvoří přirozené centrum domu a navazuje na venkovní část. Celková zastavěná plocha domu činí 117,53 m² a je doplněna o soukromou zahradu o velikosti 58,76 m², která nabízí ideální prostor pro relaxaci i každodenní život venku. Soukromý bazén o velikosti 12,50 m² přináší osvěžení během horkých dnů a solárium o rozloze 52,91 m² poskytuje další úroveň venkovního komfortu, ideální pro slunění, odpočinek i večerní posezení. Interiér domu je navržen s důrazem na moderní styl a praktičnost. Porcelánové podlahy zajišťují elegantní vzhled a snadnou údržbu, plně vybavená kuchyně se spotřebiči umožňuje okamžité užívání a vestavěné skříně řeší úložné prostory bez kompromisů. Komfort doplňují elektrické rolety, videotelefon, předinstalace klimatizace a kvalitní technické zázemí pro každodenní fungování. Součástí domu je také prostorná garáž o velikosti více než 53 m² a dvě parkovací místa, což zajišťuje maximální pohodlí a bezpečné parkování. Venkovní prostory doplňuje osvětlení, technické přípojky a důraz na detaily, které zvyšují komfort užívání. Águilas je příjemné přímořské město s autentickou atmosférou, krásnými plážemi a kompletní občanskou vybaveností. Nabízí kombinaci klidného života u moře a dobré dostupnosti služeb, restaurací, obchodů i volnočasových aktivit. Dokončení projektu je plánováno na červen 2027, což dává prostor pro klidné plánování i rozložení investice v čase. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci vlastního bydlení u moře a investice s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Nabízí prostor, kde vznikají vzpomínky a kde středomořský životní styl dává skutečný smysl. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F25359 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 1 m² |
| Plocha pozemku | 1 m² |
| Plocha užitná | 105 m² |
| Plocha zastavěná | 117 m² |
| Cena | 405 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
