Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 113 m²
Popis nemovitosti
V atraktivní lokalitě San Javier vzniká moderní projekt řadových domů, který nabízí ideální kombinaci vlastního bydlení u moře a investice s dlouhodobým potenciálem. Poloha pouhý jeden kilometr od pobřeží umožňuje každodenní kontakt s mořem, ranní procházky po pláži i večerní posezení v restauracích, zatímco dobrá dostupnost na letiště zvyšuje komfort cestování i atraktivitu pro pronájem. Dům je navržen s důrazem na funkčnost, prostor a přirozené světlo. Dispozice se třemi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí dostatek místa pro rodinu i hosty. Otevřený obytný prostor s kuchyní o velikosti přibližně 30 m² tvoří srdce domu a plynule navazuje na venkovní část, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady. Celková zastavěná plocha domu činí 122,95 m² na pozemku o velikosti 154,70 m², což přináší ideální rovnováhu mezi komfortem interiéru a soukromím venku. Zahrada o rozloze více než 72 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Krytá terasa o velikosti 17,85 m² je ideálním místem pro venkovní stolování a navazuje na soukromý bazén o ploše přibližně 14–15 m², který přináší osvěžení během slunečných dnů. Prostorné solárium o velikosti 41,15 m² pak nabízí klidnou zónu pro slunění, odpočinek i večerní posezení. Interiér domu kombinuje moderní design s praktickými prvky pro každodenní život. Porcelánové podlahy zajišťují elegantní vzhled i snadnou údržbu, plně vybavená kuchyně se spotřebiči umožňuje okamžité užívání a vestavěné skříně řeší úložný prostor bez kompromisů. Komfort zvyšují elektrické rolety, kvalitní PVC okna s izolačním zasklením, bezpečnostní vstupní dveře a předinstalace klimatizace. Samozřejmostí je venkovní sprcha u bazénu, automatická závlaha zahrady a možnost přípravy pro nabíjení elektromobilu. Dům disponuje vlastním parkovacím místem a je navržen tak, aby spojoval moderní technologie, úsporný provoz a pohodlí každodenního života. Dokončení projektu je plánováno na červenec 2027, což umožňuje klidné plánování i rozložení financování. San Javier patří mezi vyhledávané lokality regionu Murcia díky své poloze u moře, příjemnému klimatu a kompletní občanské vybavenosti. V blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení, lékárna je vzdálena přibližně 1 km a nemocnice zhruba 6 km. Golfová hřiště jsou dostupná do 10 minut jízdy, vlakové spojení je ve vzdálenosti přibližně 16 km a letiště přibližně 34 km. Okolí nabízí také cyklostezky, sportovní aktivity a přírodní lokality ideální pro aktivní odpočinek. Tato nemovitost představuje promyšlenou kombinaci vlastního bydlení u moře a investice, která dává smysl i do budoucna. Nabízí prostor, kde se přirozeně tvoří vzpomínky, a zároveň příležitost s reálným potenciálem zhodnocení. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F20816 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 155 m² |
| Plocha pozemku | 155 m² |
| Plocha užitná | 113 m² |
| Plocha zastavěná | 60 m² |
| Cena | 399 900 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
