Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 94 m²
Popis nemovitosti
V oblíbené lokalitě San Javier vzniká komorní projekt pěti moderních řadových domů, který nabízí vyvážené spojení vlastního bydlení u moře a investice s dlouhodobým potenciálem. Pouhý jeden kilometr od pobřeží znamená každodenní kontakt s mořem, ranní procházky po pláži i večery v restauracích s typickou středomořskou atmosférou, zatímco dobrá dostupnost na letiště přináší pohodlí při cestování i atraktivitu pro pronájem. Každý dům je navržen s důrazem na praktičnost a komfort moderního života. Dispozice se třemi ložnicemi a třemi koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i hosty, otevřený obytný prostor s kuchyní o velikosti přibližně 30 m² tvoří přirozené centrum domu a navazuje na venkovní část, kde se odehrává většina života. Celková zastavěná plocha domu je 113,50 m² na pozemku o velikosti 126,25 m², což nabízí ideální poměr mezi vnitřním prostorem a soukromím venku. Exteriér je navržen pro maximální využití slunečných dnů. Soukromá zahrada o velikosti téměř 49 m² poskytuje prostor pro odpočinek i rodinné aktivity, krytá terasa o rozloze 17,85 m² je ideálním místem pro venkovní stolování a soukromý bazén o velikosti 14 m² přináší příjemné osvěžení během teplých dnů. Solárium o velikosti 36,85 m² pak nabízí klidnou zónu pro slunění, relaxaci i večerní posezení s výhledem na okolí. Interiér domu sází na čistý moderní styl a funkční řešení. Porcelánové podlahy zajišťují elegantní vzhled i snadnou údržbu, plně vybavená kuchyně se spotřebiči umožňuje okamžité užívání a vestavěné skříně v ložnicích řeší úložný prostor bez kompromisů. Komfort doplňují elektrické rolety, kvalitní PVC okna s izolačním zasklením, bezpečnostní vstupní dveře a předinstalace klimatizace. Praktickým benefitem je také možnost přípravy pro nabíjení elektromobilu, automatická závlaha zahrady a venkovní sprcha u bazénu. Dům disponuje vlastním parkovacím místem a je navržen tak, aby kombinoval moderní technologie, úsporný provoz a pohodlí každodenního života. Dokončení projektu je plánováno na červenec 2027, což dává dostatek času na plánování i rozložení financování. San Javier patří mezi vyhledávané oblasti regionu Murcia díky své poloze u moře, příjemnému klimatu a kompletní občanské vybavenosti. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, sportovní areály i přírodní lokality vhodné pro aktivní odpočinek. Blízkost golfových hřišť a dobrá dopravní dostupnost zvyšují atraktivitu této oblasti jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci místa pro život u moře a investice, která má smysl i do budoucna. Nabízí prostor, kde se přirozeně tvoří vzpomínky, a zároveň příležitost, která dává ekonomicky logiku. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F20817 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 126 m² |
| Plocha pozemku | 126 m² |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Plocha zastavěná | 60 m² |
| Cena | 369 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
