Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 121 m²
Popis nemovitosti
Představujeme moderní, luxusní novostavbu nacházející se v jedné z nejatraktivnějších osad na ostrově Pag Šimuni. Projekt se skládá celkem ze 4 bytových domů s atraktivním a současným designem. Budovy se nacházejí pouhých 120 metrů od moře, pláží, restaurací, mariny ACI, obchodů a veškeré další občanské vybavenosti nezbytné pro kvalitní a plnohodnotný životní styl nebo dovolenou.Budova 4 Apartmán S1 121,93 m2 SuterénApartmán S1 se nachází v suterénu budovy 4, která se skládá celkem ze 6 bytových jednotek. Apartmán má celkovou čistou užitnou plochu 121,93 m2, přičemž jeho hrubá plocha činí 214,28 m2. Skládá se ze vstupní chodby (3,92 m2), jídelny a obývacího pokoje (23,80 m2), kuchyně (7,32 m2), chodby (2,42 m2), tří ložnic (11,65 m2, 12,15 m2 a 10,43 m2), z nichž jedna má vlastní koupelnu (3,81 m2), další plně vybavené koupelny (4,05 m2), komory (3,63 m2) a kryté terasy (15,09 m2) s krásným výhledem na moře.K apartmánu náleží také prostorná zahrada (88,19 m2) a dvě venkovní parkovací místa.Budova byla dokončena v roce 2025 a je plně připravena k nastěhování, s veškerou potřebnou dokumentací a kompletní inženýrskou sítí.Prodávající je plátcem DPH, kupující tedy neplatí daň z převodu nemovitosti (3 %).Možnost koupě prostřednictvím hypotečního úvěru.Vybavení a materiály zahrnují:Multisplit klimatizační systém ve všech ložnicích a obývacím pokojiKvalitní PVC vícekomorová okna s trojsklemPodlahové vytápění v koupelnách10 cm tepelná izolace (EPS / polystyren)Hliníkové slunolamy na terasách a lodžiíchBezpečnostní a protipožární vchodové dveřeEnergetická třída AA mnoho dalšího...Šimuni je klidná rybářská vesnice známá svým křišťálově čistým mořem a jednou z nejkrásnějších marin na ostrově. Je ideální pro relaxaci, koupání a vychutnávání autentické středomořské atmosféry. Dokonalé spojení přírody, moře a klidu místo, kde léto trvá déle.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 732150 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 121 m² |
| Plocha užitná | 121 m² |
| Cena | 426 755 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
