Michal Riedel
Prodej vily 190 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je kompletně zrekonstruovaný kamenný dům s bazénem, původně postavený na konci minulého století, nacházející se v klidné osadě v samém srdci Istrie. Dům byl kompletně zrekonstruován a přizpůsoben moderním životním standardům, s novou vnější i vnitřní tepelnou izolací, zajišťující vysokou úroveň komfortu po celý rok.Nemovitost nabízí 190 m2 obytné plochy a je situována na pozemku o rozloze 576 m2, který se táhne podél lesní cesty, což vytváří ideální prostředí pro zahradu, dětské hřiště nebo další parkovací místo. Tento prostorný dvoupodlažní dům disponuje čtyřmi ložnicemi v horním patře, z nichž tři mají vlastní koupelnu. Přízemí je navrženo jako otevřený a funkční obývací prostor s velkou kuchyní a snídaňovým barem, jídelním koutem a obývacím pokojem, další koupelnou a místností určenou pro fitness nebo rekreační využití.Další hodnotu poskytuje krásně upravený dvůr s velkou krytou terasou, úložným prostorem, grilem a bazénem, ideální pro užívání si teplých letních dnů. Klimatizované pokoje v kombinaci s tlustými kamennými zdmi zajišťují příjemné vnitřní teploty i během nejteplejších období, zatímco v zimě dodává teplo a atmosféru vestavěný peletový krb.Přestože je dům součástí propojené struktury, jeho poloha jako poslední dům v obci zaručuje naprosté soukromí a klid, daleko od pohledů a každodenního shonu.Obklopen nedotčenou přírodou a nacházející se v oblasti s pouhými několika obyvateli, tato nemovitost nabízí výjimečný pocit klidu a soukromí. Zároveň vynikající dopravní spojení poskytuje rychlý přístup k nejatraktivnějším destinacím Istrie. Turistické centrum Rabac, historické město Rovinj a nejbližší pláže jsou všechny v dosahu 2030 minut jízdy, zatímco okolí nabízí hojnost přírodních krás a vynikající gastronomie.Tato nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice pro turistický pronájem.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 577653 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 433 m² |
| Plocha obytná | 190 m² |
| Plocha užitná | 190 m² |
| Plocha zastavěná | 433 m² |
| Cena | 399 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
