Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 112 m²
Popis nemovitosti
EXKLUZIVNÍ NOVOSTAVBA V PRVNÍ ŘADĚ U MOŘE PRIVLAKAPředstavujeme luxusní nový rezidenční projekt v Privlace, atraktivním přímořském městě nedaleko Zadaru. Privlaka je známá svým členitým pobřežím, četnými písečnými plážemi a mělkým mořem, což umožňuje delší koupací sezónu ve srovnání s většinou jadranských destinací. Nabízí ideální kombinaci klidu, relaxace a vysoké kvality života.Klíčová hodnota tohoto projektu spočívá v jeho výjimečné mikrolokaci. Budovy se nacházejí přímo u moře, na západní straně Privlaky, podél krásně upravené pobřežní promenády táhnoucí se přes 8 kilometrů. Apartmány nabízejí otevřený panoramatický výhled na moře, blízké ostrovy a působivé západy slunce. Okolí je klidné a kultivované, s moderními a luxusními rezidenčními projekty v bezprostřední blízkosti, což dále zvyšuje exkluzivitu projektu.Projekt se skládá ze dvou obytných budov, z nichž každá zahrnuje 9 apartmánů rozložených do tří podlaží. Poloha poskytuje rychlý přístup do centra města a ke všem zařízením potřebným pro pohodlný pobyt nebo dovolenou, stejně jako k několika dobře udržovaným plážím v okolí.APARTMÁN S9 DRUHÉ PATRO BUDOVA 1 112,70 m2Apartmán S9 se nachází ve druhém patře obytné budovy s celkem 9 apartmány rozmístěnými ve třech podlažích. Apartmán má čistou užitnou plochu 112,70 m2, zatímco hrubá plocha činí 128,14 m2. Je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.Apartmán se skládá z prostorné otevřené kuchyně, jídelny a obývacího prostoru (37,28 m2), tří ložnic (12,15 m2, 11,76 m2 a 11,78 m2), chodby (5,37 m2) a tří plně vybavených koupelen (6,05 m2, 5,22 m2 a 4,28 m2). Další hodnotu poskytuje lodžie o rozloze 21,75 m2, nabízející otevřený výhled na moře a okolní ostrovy.K apartmánu náleží jedno parkovací místo.KVALITA VÝSTAVBY A VLASTNOSTIželezobetonová konstrukcetepelná izolace (polystyren) o tloušťce 12 cmprémiová hliníková okna s trojsklem a zatemňovacími systémyvysoce kvalitní keramická dlažba (120 × 80 cm)podlahové vytápění v koupelnách a obývacím prostoruklimatizace ve všech pokojícha další prémiové prvkyKupující neplatí daň z převodu nemovitosti.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 963390 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 112 m² |
| Plocha užitná | 112 m² |
| Cena | 633 937 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
