Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 104 m²
Popis nemovitosti
Tento prostorný byt k prodeji v Benabole, Puerto Banús, nabízí vzácnou příležitost investovat v jedné z nejprestižnějších lokalit Marbelly na nábřeží. Nemovitost se nachází ve druhé linii, má výhled na přístav v první linii a zároveň velkou výhodu, že zde není žádný hluk z restaurací nebo barů, což zajišťuje klid a soukromí v srdci Puerto Banús. Tento apartmán s výhledem na ikonický přístav a slavný Sinatra Bar v sobě spojuje polohu, výhled a výjimečný potenciál. Nemovitost vás přivítá vstupní halou vedoucí do zrekonstruované, funkční kuchyně. Dále se uvnitř nachází koupelna pro hosty se sprchovým koutem. Vrcholem bytu je velmi prostorný obývací pokoj, jehož součástí je: - Jedno okno směřuje na vnitřní terasu budovy. - Velká panoramatická okna s nádherným výhledem na přístav a luxusní jachty. Přirozené světlo a úchvatná scenérie vytvářejí světlý a živý obytný prostor v samém centru Puerto Banús. Nalevo od obývacího pokoje se nachází ložnice pro hosty, která využívá vstupní koupelnu. Vpravo se nachází impozantní hlavní apartmá, které nabízí výjimečný prostor. V současné době je tento prostor konfigurován jako jedna velká ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, ale lze jej snadno přestavět na dvě ložnice, což výrazně zvýší hodnotu nemovitosti a potenciál k pronájmu. Investiční potenciál a doplňky: Tento byt představuje fantastickou investiční příležitost v Puerto Banús, ideální pro: - Vhodný pro rekreační pronájem - Dlouhodobý příjem z pronájmu - Rekonstrukce a zvýšení hodnoty - Osobní užívání v nejlepší lokalitě přístavu Významnou výhodou je vlastní podzemní garážové stání, které je v Benabole a Puerto Banús velmi žádané. Díky bezkonkurenčnímu výhledu na přístav, velkorysým metrům čtverečním, potenciálu pro rozvoj a klidné, ale přesto centrální poloze je tato nemovitost v Benabole a Puerto Banús vzácným nálezem. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F60382 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 104 m² |
| Plocha užitná | 104 m² |
| Cena | 895 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
