Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 357 m²
Popis nemovitosti
Moderní samostatně stojící vila v jedinečné lokalitě Moderní samostatně stojící vila stará necelých 17 let se nachází na skutečně jedinečném místě. Nachází se pouhých 25 km od pláží Marbelly a jen 5 minut od půvabné vesničky Guaro! Při výstavbě v roce 2009 neponechali tehdejší holandští majitelé nic náhodě. Nemovitost byla postavena podle severoevropských standardů a vyznačuje se plně izolovanými podlahami, stěnami a střechami. Byly použity pouze ty nejlepší materiály, díky čemuž vznikla dokonalá a jedinečná venkovská vila. Technické zajímavosti a doplňky: Komfort: Centrální vytápění a klimatizace ve všech místnostech. Kvalita: Kvalita: Okenní rámy z PVC (výklopné a otočné) s dvojitým neprůstřelným sklem, sítě proti hmyzu a hliníkové žaluzie. Exteriér: 92 venkovních světelných bodů (individuálně nastavitelných pomocí časovačů) a 32 venkovních vodovodních kohoutků. Udržitelnost: Dešťová voda se shromažďuje v nádrži o objemu 8 000 litrů. Bezpečnost: Bezpečnost: Automatická brána s kamerovým systémem a kamerový systém kolem celého objektu. Vybavení: Bezpečnostní systém s kamerami a střechou: Soukromá sauna a internetové připojení Starlink. Kromě technické vyspělosti se jedná především o fantastickou, prostornou vilu s obytnou plochou téměř 300 m², která se rozkládá na dvou podlažích. Přes verandu se vchází do centrální haly, ze které je přístup do obývacího pokoje, na toaletu pro hosty a do ložnice pro hosty. Obývací pokoj se vyznačuje velkými okny, díky nimž máte pocit, že sedíte uvnitř obrazu; výhled je fenomenální do všech stran. Obývací pokoj je vybaven ústředním topením, klimatizací a kvalitní otevřenou kuchyní (německé výroby) s vestavěnými spotřebiči Bosch. Nádherný výhled si můžete vychutnat také z jídelního koutu. Kuchyně má vlastní dveře vedoucí na krytou terasu na boční straně domu. Na stejné úrovni se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a velkou vestavěnou skříní. Z tohoto pokoje je přímý vstup k bazénu a úchvatný výhled. Do spodní úrovně vede mramorové schodiště. Zde najdete apartmán pro hosty s vlastní koupelnou a prostornou kuchyní. Vedle apartmánu pro hosty, procházejícího masivní garáží (55 m²!), se nachází čtvrtá ložnice, kterou lze využít také jako pracovnu. Kromě toho se v tomto podlaží nachází technická místnost (s bazénovým čerpadlem) a skladovací/pracovní prostor o rozloze 30 m². Vzhledem k prostoru a stávajícím rozvodům nabízí toto podlaží široké možnosti pro vytvoření dalších 2 nebo 3 pokojů pro hosty - ideální pro založení penzionu. Terasa s velkorysým bazénem je okouzlující a nabízí výhled na pohoří Sierra de las Nieves a okolní údolí. Kolem bazénu je dostatek prostoru pro posezení a lehátka. Najdete zde také prostornou saunu, venkovní sprchu a toaletu. Schodiště vede do soukromého "úkrytu" s lehátkem - ideálního místa, kde si můžete vychutnat západ slunce se sklenkou vína. Pozemek přesahuje 22 000 m². Za domem se nachází velká parkovací plocha, která je vhodná i pro využití jako přistávací plocha pro vrtulník. Zahrada je krásně upravená s útulnými místy k posezení a zděnými schody po celé ploše. I zde je vše dokonale zpracováno. K parkovací ploše přiléhá sklad plynových lahví pro ústřední topení. Stručně řečeno: tato vila je vzácným nálezem v "campo". Nabízí kvalitu a čistý požitek z bydlení na jednom z nejkrásnějších míst v údolí Guadalhorce. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F61049 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 22 000 m² |
| Plocha pozemku | 22 000 m² |
| Plocha užitná | 357 m² |
| Plocha zastavěná | 357 m² |
| Cena | 1 015 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
