Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 180 m²
Popis nemovitosti
Zrekonstruovaný mezonetový penthouse se 3 ložnicemi v exkluzivní uzavřené komunitě s výhledem na moře a golf v Marbelle - Benahavis * Nejdůležitější informace - Nachází se v exkluzivní uzavřené komunitě se stálým dohledem pro naprostý klid. - Tento krásně zrekonstruovaný mezonetový penthouse se 3 ložnicemi nabízí intimitu a pohodlí. - Nemovitost má jihozápadní orientaci, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a nádherné západy slunce. - Nemovitost stojí na vyvýšeném místě a nabízí nádherný výhled na Středozemní moře a La Concha, rámovaný bohatými palmami, což zajišťuje klidné prostředí s naprostým soukromím. - Připraveno k nastěhování. * Lokalita Rezidence se nachází ve zlatém trojúhelníku Marbella - Benahavis - Estepona. Nachází se na vynikajícím místě s nezbytnou občanskou vybaveností jen kousek od domu, včetně mezinárodní školy Atalaya College a školy Marbella Montessori. V oblasti se nachází také supermarket Mercadona, připravované obchodní centrum a vyhlášené 2 × 18jamkové golfové hřiště Atalaya Golf Course & Country Club, kde sídlí golfová akademie PG Golf Academy a moderní drivingové hřiště TrackMan Driving Range. Ideální poloha pouhých 5 až 10 minut jízdy od pláže a pár minut od pulzující elegance San Pedra a lesku Puerto Banús a Marbelly. * Komplex Nachází se v zabezpečeném uzavřeném komplexu s 24hodinovým dohledem. Uprostřed 28 000 m² krásně upravených tropických zahrad, které vytvářejí atmosféru jako v letovisku. Obyvatelé se mohou těšit na dva stylové bazény. Výhradně pro rezidenty je k dispozici plně vybavená soukromá posilovna. Celý komplex byl v roce 2025 čerstvě vymalován. * Penthouse Velkorysý otevřený obývací a jídelní prostor, který je součástí kompletně zrekonstruovaného penthousu, unikátně navrženého jako jediná rezidence v komplexu s tímto exkluzivním uspořádáním. Plně vybavená moderní kuchyně se spotřebiči Bosch. Samostatná technická místnost s pračkou, sušičkou a dalším úložným prostorem. 3 velkoryse řešené ložnice (jedna ložnice, v současnosti využívaná jako kancelář, nabízí flexibilní možnosti bydlení), 2 koupelny a další toaleta pro hosty. Vestavěné skříně nabízejí dostatek úložného prostoru. Centrální klimatizace zajišťující chlazení i vytápění v celém prostoru. 2 podzemní parkovací místa. 2 soukromé podzemní skladovací prostory. - V číslech : Celková zastavěná plocha: 225m² Vnitřní zastavěná plocha: 180m² (po rekonstrukci) Plocha terasy: 45m² (po rekonstrukci) Ložnice: 3 Koupelny: 2 Toaleta pro hosty: 1 2 podzemní parkovací místa: 18m² + 14m2 2 úložné prostory: 13m2 + 10m2 - Další vlastnosti: 1: Místnost pro technické účely vybavená pračkou, sušičkou a novým kotlem. Nedávno instalovaná klimatizace zajišťující chlazení a vytápění v celém objektu. Podlahové vytápění v koupelně ve spodní úrovni pro větší pohodlí. Okna s dvojitým zasklením zajišťující tepelnou účinnost a zvukovou izolaci. Elegantní mramorová podlaha ve většině nemovitosti. Prostorné vestavěné skříně ve všech ložnicích. Elektrické markýzy a žaluzie na obou úrovních. Pro větší pohodlí nainstalované moskytiéry. Balíček nábytku - k jednání Tento penthouse představuje výjimečnou příležitost jako primární bydlení, luxusní rekreační dům nebo vysoce kvalitní investici, která kombinuje velkorysý obytný prostor, bezpečnost a vybavení ve stylu letoviska v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Marbelle. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F61048 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 180 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Cena | 1 015 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
