Václav Makovec, DiS.
Prodej rodinného domu 130 m²
Popis nemovitosti
Vítejte v malebném městečku Ponticino, jen kousek od turisty oblíbeného historického města Arezza, kde Vám představujeme krásný řadový dům, který v sobě snoubí italskou eleganci, naprostý klid a praktické pohodlí. Dům stojí v tiché rezidenční čtvrti a je připraven k okamžitému nastěhování. Dům má užitnou plochu 130 m², velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, 3 koupelny s toaletou, 2 terasy, velkou garáž pro 3 vozy a zahradu. V přízemí domu vás přivítá velkorysý obývací prostor stvořený pro setkávání s blízkými. Jídelna s kuchyní vyrobenou na míru se plynule otevírá na krytou terasu, která bude skvělým místem pro relax pod širým nebem. Přízemí doplňuje koupelna s toaletou. První podlaží nabízí dvě prostorné dvoulůžkové ložnice. Jedna z nich disponuje přímým vstupem na druhou velkou terasu, kde si můžete vychutnat první ranní espresso s výhledem do okolí. Najdete zde také stylovou koupelnu s moderním sprchovým koutem. Ve spodní část domu je třetí koupelna s velkou vanou i sprchou. Milovníky aut a prostoru potěší velká garáž až pro 3 vozy s automatickými dveřmi a další parkovací stání před domem. V zadní části domu je malá zahrada. Je to místo pro bylinky, květiny nebo prostě jen pro tiché rozjímání uprostřed toskánské pohody. Bydlet v Ponticinu znamená mít to nejlepší z Toskánska na dosah ruky. Jen pár minut jízdy vás dělí od historických a turisty oblíbených měst Arezza, Cortony a Sieny. Díky vlakovému nádraží můžete být za hodinu v srdci renesanční Florencie. Pokud zatoužíte po hýčkání těla i duše, vyhlášené termální lázně Rapolano Terme jsou rovněž jen pár minut jízdy. Proč pořídit právě tento dům? Kromě toho, že získáte domov, do kterého se stačí jen nastěhovat, je tato nemovitost mimořádnou investiční příležitostí. Díky své dispozici a poloze v blízkosti turistických tras je dům ideální pro krátkodobé turistické pronájmy. Mezinárodní klientela vyhledává právě takovéto objekty, klidné, prostorné a se snadným spojením do Florencie a Arezza. Výborná dostupnost: Díky přímému leteckému spojení Praha – Florencie se do Toskánska dostanete již za 90 minut. Cestu autem urychluje nedaleká dálnice A1. Prohlídka a veškerá jednání jsou v českém jazyce. Cena nemovitosti: 230.000 EUR + 17.000 EUR zahrnující úhradu jednorázové 9% daně z nově nabyté nemovitosti, služby italského notáře včetně finanční úschovy, ověření vnějších a vnitřních dispozic nemovitosti na katastru nemovitostí a realitní servis. Uváděná cena v CZK má pouze orientační povahu a slouží pro rychlé srovnání s dalšími nemovitostmi uváděných v CZK. Můžeme Vám pomoc zajistit údržbu a úklid nemovitosti v době Vaší nepřítomnosti, a také se postarat o její případný turistický pronájem. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle 724 577 295. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 44018 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 600 m² |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Cena | 5 999 000 Kč |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
