Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 75 m²
Popis nemovitosti
Na jihozápadním pobřeží Mallorky, v historickém a autentickém městečku San Telmo, vzniká komorní rezidenční projekt Eclipse, který nabízí moderní bydlení v bezprostřední blízkosti moře. Tato lokalita si zachovává svůj klid a charakter, zatímco poskytuje vše potřebné pro pohodlný život i atraktivní investici v jedné z nejžádanějších částí ostrova. Apartmán v přízemí o dispozici 4+kk nabízí zastavěnou plochu 91,29 m², prostornou terasu o velikosti 20,31 m² a soukromou zahradu o rozloze 14,6 m². Dispozice je navržena tak, aby maximálně využila denní světlo a přirozeně propojila interiér s exteriérem. Otevřený obývací prostor s kuchyní tvoří centrum bytu a navazuje přímo na venkovní část, která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální zázemí pro každodenní život i relaxaci. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodinu i hosty. Projekt nabízí upravené zahrady a dva společné bazény včetně dětského, které doplňují celkový komfort a podtrhují středomořský životní styl. Plážová zátoka je vzdálená přibližně 100 metrů, takže moře se stává přirozenou součástí každého dne. Standard provedení odpovídá moderním nárokům na kvalitu i dlouhodobou hodnotu. Kuchyně je vybavena vestavěnými skříňkami ve světlých tónech a spotřebiči včetně trouby, indukční varné desky a digestoře. Koupelny disponují kvalitní sanitou, bezbariérovými sprchami a podlahovým vytápěním. Velkoformátová porcelánová dlažba sjednocuje interiér i terasy, kde je použita protiskluzová úprava. Komfort během celého roku zajišťuje klimatizace napojená na tepelné čerpadlo a systém aerotermie pro ohřev vody, doplněný o solární panely. Součástí apartmánu je vlastní parkovací stání, sklepní prostor a příprava pro nabíjení elektromobilu. Projekt klade důraz také na úsporu vody a energie ve společných prostorách, což přispívá k dlouhodobě efektivnímu provozu. San Telmo patří mezi nejpříjemnější lokality Mallorky. Nabízí klidné pláže, výhledy na ostrov Dragonera, restaurace s místní kuchyní i příjemné promenády. Zároveň je v dobré dostupnosti větších měst, což zajišťuje pohodlí bez ztráty soukromí. Tato nemovitost představuje kombinaci kvalitního provedení, atraktivní polohy a investičního potenciálu. Je to místo, kde se přirozeně propojuje život u moře s dlouhodobou hodnotou a možností vytvářet vzpomínky, které mají smysl. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F26799 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha celková | 75 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 872 500 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
