Michal Riedel
Prodej vily 185 m²
Popis nemovitosti
Tato reprezentativní rustikální kamenná vila, postavená z autentického istrijského kamene Kanfanar, se nachází v klidné, zelení obklopené oblasti Jadranova. Vila, navržená s důrazem na pohodlí, soukromí a dlouhodobou kvalitu bydlení, nabízí dokonalé útočiště pro relaxaci a zároveň představuje výjimečnou investiční příležitost.Vila nabízí celkovou obytnou plochu 171 m2, doplněnou o 36 m2 zastřešenou terasu a 14 m2 technickou místnost. Nachází se na plně upraveném a oploceném pozemku o rozloze 700 m2, což zajišťuje naprosté soukromí. Nemovitost disponuje třemi ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, a také další koupelnou pro hosty. Přidanou hodnotu tvoří 38 m2 vyhřívaný bazén a vířivka pro šest osob, zatímco parkování je zajištěno na čtyřech venkovních parkovacích místech. Vila byla postavena v roce 2019.Interiér byl pečlivě navržen a plně vybaven tak, aby poskytoval luxusní pobyty až pro osm hostů. Prostorný obývací pokoj s krbem a možností dalšího spaní je plynule propojen s moderní kuchyní a jídelnou, čímž vytváří pohodlný a funkční obytný prostor. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním a všechny pokoje jsou klimatizované. Jedna ložnice se nachází v přízemí, zatímco dvě ložnice jsou umístěny v patře a nabízejí otevřený panoramatický výhled. Všechny koupelny jsou ensuite a dokončeny ve vysokém moderním standardu.Venkovní prostor byl koncipován jako přirozené rozšíření interiéru, ideální pro relaxaci a venkovní společenské aktivity. Kromě vyhřívaného bazénu a opalovací plochy nemovitost nabízí vířivku, venkovní jídelní kout s masivním dřevěným stolem a tradiční kamenný gril. Zahrada je osázena původními středomořskými rostlinami, jako jsou olivovníky, levandule, rozmarýn a vavřín. Obklopena borovým a dubovým lesem, vila se těší naprostému klidu, míru a čistému vzduchu, zatímco moře se nachází pouhých 900 metrů daleko.Nemovitost je ve vlastnictví soukromé osoby, bez břemen, a disponuje platným povolením k užívání a oficiální pětihvězdičkovou kategorizací pro turistický pronájem.Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 815115 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 700 m² |
| Plocha obytná | 185 m² |
| Plocha užitná | 185 m² |
| Plocha zastavěná | 700 m² |
| Cena | 1 660 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
