Michal Riedel
Prodej vily 328 m²
Popis nemovitosti
SplitPodstrana, elegantní luxusní vila s panoramatickým výhledem na moře a bazénemModerní vila s bazénem, moderním designem, vysokým standardem a úrovní vybavení, situovaná na kopci s nádherným panoramatickým výhledem na moře. Hrubá plocha domu je 328 m2, nachází se na pozemku o rozloze 620 m2, který je vzdálen 300 m od moře.Vila se rozkládá na třech podlažích, disponuje čtyřmi ložnicemi s koupelnami, nekonečným bazénem se sluneční terasou, krytou letní kuchyní a také garáží pro dvě auta a další úložnou místností a strojovnou.Před domem se nachází oplocená příjezdová cesta s parkováním pro dvě auta.Skládá se z: suterénnípolosuterénní části, ve které je garáž pro dvě auta a nahoře je velká společenská místnost (49 m2) s mini kuchyní, saunou a koupelnou a technickou místností. Vyvýšené přízemí s prostorným obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou, úložnou místností a ložnicí s koupelnou, a před ním je velká částečně krytá terasa, a před ní je sluneční terasa s vyhřívaným bazénem. První patro má tři luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na lodžii, všechny orientované na jih s krásným panoramatickým výhledem.Suterén se skládá z: 48,6 m2 zábavní místnosti s mini kuchyní, sauny s koupelnou a toaletou, technické místnosti a na druhé straně je garáž pro dvě auta.Přízemí se skládá z: prostorného obývacího pokoje s otevřeným plánem s jídelnou, kuchyní a úložnou místností (59,6 m2), jedné ložnice s koupelnou, a před ním jsou dvě velké částečně kryté terasy, z nichž jedna je letní kuchyně, a před obývacím pokojem je sluneční terasa s vyhřívaným přelivovým bazénem a úložná místnost jako technická místnost.V prvním patře jsou další tři prostorné komfortní ložnice s vlastními koupelnami a prostornou lodžií, všechny na jižní straně, takže nabízejí krásný panoramatický výhled na moře.Venkovní bazén 36 m2, masážní vodopád, ohřev vody tepelným čerpadlem, filtrace vody elektrolýzou.Vysoká energetická účinnost A+ je zajištěna 10 cm tlustou fasádou zvenčí a 6 cm kamennou vlnou zevnitř, příčky uvnitř budovy jsou z desek Knauf a akustické vlny, což zajišťuje vynikající zvukovou izolaci. Na střeše je solární systém pro ohřev teplé vody, sklo s výhledem na bazén ze zábavní místnosti, centrální vysavač, schodiště uvnitř budovy je kamenné s integrovaným LED osvětlením a skleněným zábradlím, které zdůrazňuje eleganci a luxus. Všechny dveře a okna jsou z antracitových hliníkových profilů, trojskla, automatické rolety, vysoce kvalitní kámen uvnitř i vně budovy, oplocení kolem budovy, okapy ve fasádě,....Vila se nachází v klidné lokalitě, skvělá atmosféra a luxusně vybavený rekreační dům jsou ideální kombinací pro příjemnou dovolenou. Podstrana je turistické letovisko 7 km od Splitu, hlavního města Dalmácie, a 28 km od letiště Split. Podstrana disponuje veškerým potřebným vybavením pro příjemnou dovolenou a každodenní život: obchody, restaurace, lékárna, škola, dětské hřiště,... Písečné a oblázkové pláže se táhnou od Stobreče až po Omiš a jsou propojeny promenádou podél moře.Nově postavený dům, plně zařízený a vybavený, připravený k nastěhování.Pro jakékoli další informace jsem vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 663136 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 620 m² |
| Plocha obytná | 328 m² |
| Plocha užitná | 328 m² |
| Plocha zastavěná | 620 m² |
| Cena | 1 680 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
