Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 74 m²
Popis nemovitosti
Tento dvojdomek vyniká strategickou polohou a inteligentním využitím prostoru. Dům se nachází na pozemku o rozloze 104 m2 a nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromými venkovními prostory a interiéry plnými světla. Díky nerušenému výhledu a orientaci, která zajišťuje přirozené světlo po celý den, je tato nemovitost ideální volbou pro rodiny a investory, kteří hledají všestranný majetek v dobře zavedené rezidenční oblasti. Hlavní dům se vyznačuje funkčním uspořádáním na dvou úrovních. V přízemí se nachází společenská část, zahrnující obývací pokoj s jídelnou, který je propojen s přední verandou i zadní terasou, samostatnou kuchyní a toaletou pro hosty. Horní patro je věnováno odpočinku a nabízí dvě světlé ložnice a kompletní koupelnu. Výrazným prvkem nemovitosti je suterénní podlaží, které bylo přestavěno na ateliér se samostatným vchodem. To nabízí naprostou autonomii pro využití jako domácí kancelář, apartmá pro hosty nebo samostatnou nájemní jednotku s technickou možností vnitřního propojení. Lokalita se nachází v urbanizaci La Ponderosa a konektivita je jednou z jejích nejsilnějších stránek. Díky bezprostřednímu přístupu na dálnici A-7 je letiště Malaga dostupné za 20 minut a Marbella za 25 minut. Komunita poskytuje vylepšený životní styl s přístupem do společných prostor včetně bazénu a tenisových kurtů a spojuje klid soukromého prostředí s blízkostí mezinárodních škol, nákupních center a prestižních golfových hřišť. Zkrácený informační dokument (DIA) je k dispozici na vyžádání. Další náklady: daně (ITP nebo DPH + AJD), notářské a matriční poplatky nejsou zahrnuty v ceně. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F64187 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 104 m² |
| Plocha pozemku | 104 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Plocha zastavěná | 74 m² |
| Cena | 454 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
