Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 122 m²
Popis nemovitosti
Apartmán se 2 ložnicemi, terasou, soukromým bazénem a garáží v Cabopinu, Marbella. V srdci Cabopina, v exkluzivní urbanizaci Artola Homes, se nachází tento skutečně exkluzivní a impozantní mezonetový penthouse, dům, který jasně vyniká nad ostatními díky svým vlastnostem, úrovni vybavení a schopnosti nabídnout způsob bydlení, kterému se nemohou rovnat všechny nemovitosti v této oblasti. Od prvního okamžiku máte pocit, že se jedná o nemovitost určenou pro potěšení a pohodlí. Jednou z jeho největších odlišujících hodnot je velkolepé solárium s vlastním bazénem (s vyhříváním na zimu), což je výsada vyhrazená pouze několika penthousům v této urbanizaci. Uvnitř, rozděleném na 2 ložnice, 2 koupelny a terasu, najdeme po otevření dveří krásnou, velmi světlou vstupní halu, která nás nejprve zavede do plně vybavené a vysoce funkční otevřené kuchyně spojené s velkým obývacím pokojem, který vyniká svým minimalismem a světlem, jež poskytují velká okna vedoucí na první terasu bytu. Tato terasa, vybavená venkovními stoly a židlemi, balijským křeslem a odpočinkovou zónou, je ideální pro trávení spousty času venku a užívání si letních nocí. Vrátíme-li se ke vchodu, zamíříme také do krásné hlavní ložnice apartmánu s vlastní koupelnou a přímým vstupem na venkovní terasu, stejně jako do druhé ložnice a celkové koupelny domu. Horní patro se stává skutečným rozšířením interiéru díky pergole s prosklenou ohrádkou, která umožňuje užívat si prostor po celý rok. Tento prostor také nabízí reálnou možnost přeměny na třetí ložnici nebo venkovní kuchyni v případě potřeby, což domu dodává ještě větší všestrannost. Mezi další prvky zaměřené na pohodlí patří: centrální klimatizace se systémem Air Zone, nastavitelná podle místností; elektrické podlahové vytápění v obou koupelnách; elektrická markýza na první terase a slunečník na druhé, až 6 solárních panelů o výkonu 3,5 kWh, které generují dostatek energie pro vlastní spotřebu a soběstačnost, gril, úložné prostory a vestavěné skříně (včetně další ve druhé ložnici). V hlavní ložnici je také zabudovaný projektor ve stěně a díky dvojitým dveřím má vynikající akustickou izolaci, stejně jako okna v obývacím pokoji, obě se sítěmi proti komárům. Nemovitost je doplněna dvěma garážovými stáními, jedním vnitřním a jedním venkovním, a velkou skladovací místností. Lokalita je dalším z jeho velkých lákadel. Marbella, přístav Cabopino, nákupní centra, restaurace a všechny potřebné služby jsou vzdáleny jen několik minut jízdy a přístup k placené dálnici pouhých pět minut. Výhled je zaručen navždy, otevírá se směrem ke golfovému hřišti a chráněné oblasti Dunas de Artola, přírodnímu prostředí, které zajišťuje trvalé soukromí a světlo do budoucna. Navíc je zde možnost získat turistickou licenci, což z tohoto domu činí vynikající možnost jak pro osobní využití, tak pro investici, a pláž je v docházkové vzdálenosti. Artola Homes nabízí obytné prostředí na vysoké úrovni, s ochranou prostřednictvím kamer v celém komplexu, každodenní službou concierge, dobře udržovanými společnými prostory, třemi společnými bazény (včetně krytého bazénu lázeňského typu), dětským bazénem a plně vybavenou posilovnou. Tento penthouse není pouhým domovem, je to výjimečná příležitost, kterou lze jen těžko srovnávat s jinými nemovitostmi ve stejné urbanizaci, a to díky množství vylepšení, doplňků a možností, které již zahrnuje. Dům určený pro ty, kteří hledají něco víc: kvalitu života, exkluzivitu a investici se skutečnou a trvalou hodnotou. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F60392 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 122 m² |
| Plocha užitná | 122 m² |
| Cena | 890 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
