Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 70 m²
Popis nemovitosti
V oblíbené přímořské lokalitě Guardamar del Segura vzniká menší rezidenční projekt, který spojuje moderní bydlení, praktičnost a investiční potenciál v místě, kde dává život u moře opravdový smysl. Tento přízemní apartmán se soukromým venkovním prostorem je ideální volbou pro ty, kdo chtějí propojit komfort interiéru s možností trávit maximum času venku. Dispozice 3+kk se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí dobře promyšlený prostor o celkové ploše 79 m². Obytný prostor s kuchyní o velikosti téměř 30 m² tvoří přirozené centrum bytu a díky přímému vstupu na krytou terasu o ploše 20 m² a navazující venkovní část působí otevřeně a vzdušně. Tento plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem vytváří ideální prostředí pro každodenní život i chvíle odpočinku. Interiér je navržen s důrazem na jednoduchost, funkčnost a dlouhodobou hodnotu. Součástí je vybavená kuchyně se spotřebiči, vestavěné skříně, kvalitní materiály a předinstalace klimatizace, která umožňuje přizpůsobit si prostředí podle vlastních potřeb. Bezpečnostní dveře a videotelefon zajišťují klid a soukromí, zatímco výtah v domě zvyšuje celkový komfort. Velkým benefitem je venkovní prostor, který dává tomuto apartmánu výraznou přidanou hodnotu. Krytá terasa spolu s dvorkem nebo zahradou nabízí dostatek místa pro posezení, relaxaci i každodenní využití, které je u nemovitostí u moře jedním z hlavních důvodů, proč si je lidé pořizují. Lokalita Guardamar del Segura nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a dostupnosti. Moře je vzdálené přibližně 1 kilometr, lékárna pouhých 400 metrů, nemocnice 1,4 kilometru a obchodní centrum necelé 2 kilometry. Letiště je dostupné do 33 kilometrů a vlakové spojení přibližně 26 kilometrů, což zajišťuje pohodlné cestování i pro zahraniční klienty. Tato nemovitost představuje vyváženou investici, která nabízí nejen potenciál výnosu z pronájmu, ale i vlastní prostor pro odpočinek a chvíle, ke kterým se budete chtít vracet. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F21225 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 70 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 264 500 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
