Michal Riedel
Prodej vily 215 m²
Popis nemovitosti
V samém centru Svetvinčentu se nachází luxusní vila o obytné ploše 215 m2 na pozemku o rozloze 460 m2.Vila se skládá z přízemí a patra. Po vstupu do domu se dostanete do chodby, která vede do otevřeného prostoru, kde jsou dokonale propojeny obývací pokoj, kuchyň a jídelna. Z tohoto prostoru je přes skleněnou stěnu východ na krytou terasu s výhledem na 32 m2 velký bazén se slanou vodou. V přízemí se dále nachází toaleta pro hosty a úložný prostor.Vnitřní schodiště vede do horního patra domu, kde jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou.Pro maximální komfort má dům tři typy vytápění: elektrický krb, elektrické podlahové vytápění a dvě klimatizace. V prvním patře jsou pokoje vytápěny klimatizacemi v pokojích, zatímco koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním.Dům se prodává kompletně zařízený, s moderním nábytkem od renomované společnosti Modul, včetně postelí širokých 180 cm, a také Samsung Smart TV v každém pokoji, včetně přízemí.Mezi další vybavení domu patří kulečníkový stůl (8ft) německé výroby, alarm, video dohled, LED osvětlení v celém domě a venkovním prostoru a příprava pro solární panely pro ohřev teplé vody. Dům je energeticky úsporný, s fasádou o tloušťce 1520 cm, a zvedací posuvné stěny v přízemí umožňují dokonalé propojení s okolím.Dům je kategorizován se 4 hvězdičkami a je využíván k turistickému pronájmu, přičemž dosahuje vynikajících výsledků. Má také platné stavební a užívací povolení a vlastnictví je čisté 1/1.Nemovitost představuje ideální příležitost k pokračování turistického pronájmu nebo k zahájení rodinného života, daleko od shonu města.Pro další informace, odpovědi na otázky nebo organizaci prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 410869 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 460 m² |
| Plocha obytná | 215 m² |
| Plocha užitná | 215 m² |
| Plocha zastavěná | 460 m² |
| Cena | 880 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
