Michal Riedel
Prodej bytu 1+1 66 m²
Popis nemovitosti
Tento moderní přízemní byt, nacházející se v klidné oblasti nedaleko Rovinje – jedné z nejžádanějších a nejvyhledávanějších destinací Istrie – je součástí kvalitní novostavby. Obklopen přírodou a situován v klidné oáze, byt nabízí vynikající příležitost pro pohodlné rodinné bydlení i atraktivní investici v jedné z nejslibnějších oblastí regionu.Byt o rozloze 66,50 m2 má funkční dispozici zahrnující vstupní halu, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, dvě ložnice, koupelnu a terasu s přímým vstupem do soukromé zahrady.Nemovitost se pyšní moderním exteriérem s elegantní fasádou obloženou dekorativním kamenem. Velká antracitová hliníková okna a dveře s trojskly zajišťují dostatek přirozeného světla a dodávají interiéru současný, rafinovaný vzhled. Zvedací a posuvné balkonové dveře vytvářejí plynulé spojení mezi vnitřním obytným prostorem a soukromou zahradou, což nemovitosti přidává značnou hodnotu a atraktivitu.K bytu náleží jedno parkovací místo a pozemek je připraven pro budoucí instalaci nabíjecí stanice pro elektromobily.Interiér byl pečlivě navržen tak, aby nabízel vysokou úroveň komfortu, funkčnosti a estetického vzhledu. V celém bytě jsou položeny vysoce kvalitní italské keramické dlaždice, zatímco ložnice mají teplé dřevěné podlahy.Vytápění a chlazení zajišťuje systém Multi-Split, doplněný podlahovým vytápěním v kuchyni a koupelně pro maximální komfort. Výrazným prvkem je snížený stropní podhled, který diskrétně skrývá záclonovou dráhu a zároveň dále zdůrazňuje moderní a rafinovaný charakter interiéru.Zvláštní pozornost byla věnována výběru armatur a materiálů. Energeticky účinný (třída A) invertorový ohřívač vody zvyšuje energetickou účinnost, zatímco baterie od renomovaných výrobců jako Hansgrohe nebo Grohe a sanitární keramika od Grohe nebo Geberit zajišťují vysokou kvalitu a odolnost.Ani společné prostory nebyly opomenuty; elegantní žulová podlaha v chodbě a kované zábradlí s dřevěnými madly vytvářejí působivý, vysoce kvalitní vzhled celé budovy.Lokalita dále zvyšuje hodnotu nemovitosti. Škola, školka, supermarket, restaurace a spoje veřejné dopravy jsou snadno dostupné – jen pár minut chůze. Rovinj a dálnice jsou vzdáleny jen několik kilometrů, což zajišťuje vynikající dopravní spojení a rychlý přístup ke všem klíčovým zařízením.Tento byt nabízí vynikající kombinaci současného designu, kvalitní konstrukce, soukromé zahrady a klidné lokality, to vše v blízkosti Rovinje a základních služeb.Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 661424 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 66 m² |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Cena | 259 400 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
