Michal Riedel
Prodej vily 386 m²
Popis nemovitosti
Tato jedinečná nemovitost v haciendovém stylu, zasazená do prostředí naprostého klidu a nedotčené přírody, je ideální pro ty, kteří hledají soukromí a osobitý životní styl. Součástí usedlosti je samostatně stojící vila, promyšleně navržená jako harmonický celek několika obytných jednotek, která nabízí celkovou obytnou plochu 386,56 m2 a nachází se na působivém pozemku o rozloze 20 010 m2.To, co tuto nemovitost skutečně odlišuje, je její konstrukce založená na hippokratovských principech, inspirovaná starořeckou architekturou a přírodními zákony. Zvláštní důraz byl kladen na energetickou účinnost a optimální orientaci ke slunci, což umožňuje maximální využití přirozené solární energie po celý rok. Masivní severní stěna udržuje teplo, zatímco jižní fasáda je navržena tak, aby blokovala vysoké letní slunce a propouštěla nízké zimní slunce, což zajišťuje příjemnou vnitřní teplotu a dostatek přirozeného světla bez přehřívání.Hlavní vila se rozkládá na dvou podlažích, přízemí a prvním patře, s celkovou plochou 299,56 m2, zatímco v zadní části pozemku se nachází další pomocná budova o rozloze 87 m2. Již od samého počátku výstavby byl kladen velký důraz na výběr vysoce kvalitních materiálů, pokročilá technická řešení a zajištění dlouhodobé životnosti. Přízemí hlavní vily se vyznačuje otevřenou dispozicí, která plynule propojuje obývací pokoj s kuchyní a vytváří tak světlý a příjemný obytný prostor. Toto podlaží zahrnuje také úložné prostory, sociální zařízení a další menší místnost, která budoucím majitelům nabízí možnost vytvoření wellness zóny, jako je sauna nebo solná komora. Z obývacího prostoru je vstup na krytou terasu, která nabízí vzácné a úchvatné výhledy do okolní přírody.V prvním patře se nacházejí dvě prostorné hlavní ložnice, každá s vlastní koupelnou, což poskytuje maximální pohodlí a soukromí. Kromě toho se v přízemí vedle hlavní vily nacházejí tři pečlivě navržené apartmány. Tyto apartmány sledují koncept chytrého designu, který zajišťuje optimální využití prostoru a vysoce funkční, a přitom pohodlné bydlení.Vedlejší budova za vilou je rozdělena na dvě části, z nichž jedna je určena k bydlení a druhá je navržena jako rekreační a relaxační zóna, což dále zvyšuje všestrannost nemovitosti.Upravený pozemek plynule splývá s okolní přírodou a nabízí naprosté soukromí a výjimečný pocit klidu. Dominantou je kvalitní bazén s prémiovými obklady Appiani, které dodávají vodě mimořádně atraktivní vzhled. Prostor u bazénu je navržen pro plnohodnotný odpočinek a zahrnuje opalovací zónu, venkovní jídelní kout a prostor pro grilování, takže je ideální pro venkovní setkání.Vila se prodává kompletně zařízená kvalitním nábytkem na míru. Další bezpečnost a pohodlí zajišťuje moderní kamerový systém napojený na alarm s ovládáním přes chytrý telefon a automatickým ovládáním vjezdové brány. Pečlivě vybrané materiály a pokročilé stavební techniky daly vzniknout výjimečně kvalitní a na trhu vzácné nemovitosti. Díky jižní orientaci si vila užívá dostatek slunečního světla po celý rok při zachování příjemného a stabilního vnitřního klimatu.Pro více informací nebo domluvení prohlídky této výjimečné nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 273929 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 20 010 m² |
| Plocha obytná | 386 m² |
| Plocha užitná | 386 m² |
| Plocha zastavěná | 20 010 m² |
| Cena | 1 850 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
