Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 95 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je moderní dvoupodlažní byt se zahradou, nacházející se v klidné a atraktivní oblasti Kozino u Zadaru, pouhých 200 metrů od moře. Nemovitost se nachází ve vynikající lokalitě, ideální pro rodinné bydlení, dovolenou nebo jako investice pro turistický pronájem, s rychlým přístupem do města Zadar a ke všem základním občanským vybavením.Byt je uspořádán do dvou podlaží. Přízemí nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, komoru, koupelnu a vstupní halu. První patro se skládá ze dvou ložnic, každá s vlastní koupelnou, přičemž hlavní ložnice navíc zahrnuje šatnu. K bytu náleží také soukromá zahrada o rozloze 28 m2, ideální pro venkovní bydlení.K nemovitosti náleží dvě venkovní parkovací místa, která jsou zahrnuta v ceně.Budova je stavěna podle vysokých standardů kvality. Plánovaný termín nastěhování je do konce roku 2026 a budova má energetickou třídu A+. Fasáda je vybavena tepelnou izolací ETICS o tloušťce 10 cm. Vytápění a chlazení zajišťují klimatizační jednotky Mitsubishi Heavy Industries, spolu s elektrickým podlahovým vytápěním. Exteriérové truhlářství je hliníkové s trojsklem IZO. Sanitární armatury jsou od renomovaných značek LAUFEN, HANSGROHE a GEBERIT, zatímco keramické dlaždice jsou italské, prvotřídní kvality. Interiérové dveře jsou bílé, lakované, s výplní z trubkové dřevotřísky a vstupní dveře jsou odolné proti vloupání, ohnivzdorné a zvukotěsné. Pro dodatečnou bezpečnost je instalován video interkom systém. V budově je k dispozici výtah Schindler (pro byt S4).Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k nákupu vysoce kvalitního dvoupodlažního bytu se zahradou v jedné z nejžádanějších lokalit u Zadaru.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte s důvěrou kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 654714 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 95 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Cena | 427 815 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
