Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 115 m²
Popis nemovitosti
V malebné pobřežní lokalitě Los Nietos vzniká jedinečný rezidenční projekt šesti domů, který nabízí spojení soukromí a pohodlí Tyto moderní domy se nacházejí přímo u pobřeží a představují ideální místo pro život u moře i promyšlenou investici do budoucna. Každý dům je navržen s důrazem na prostor, světlo a přirozené propojení interiéru s venkovním prostředím. Dispozice zahrnuje tři ložnice a tři koupelny, které poskytují komfort pro rodinné bydlení i pobyty s přáteli. Dominantou domu je otevřený obytný prostor s kuchyní o velikosti více než 36 m², který přirozeně navazuje na venkovní terasu a zahradu. Celková zastavěná plocha domu činí 128 m² a nachází se na pozemku o velikosti přibližně 228 m². Soukromý venkovní prostor je navržen pro maximální komfort během celého roku. K dispozici je vlastní bazén se sprchou, upravená zahrada o ploše více než 70 m², prostorná terasa pro slunění a venkovní posezení a také venkovní kuchyně ideální pro společné večeře pod širým nebem. Dům disponuje také vlastním parkovacím místem a praktickým dvorem s technickým zázemím. Interiér je vybaven moderní kuchyní se spotřebiči, vestavěnými skříněmi a kvalitními materiály, které zajišťují pohodlí při každodenním užívání. Součástí domu je před instalace klimatizace, kvalitní tepelná izolace, bezpečnostní vstupní dveře, venkovní osvětlení a příprava pro solární panely. Promyšlené technické řešení přispívá k energetické efektivitě a dlouhodobé hodnotě nemovitosti. Los Nietos je tradiční středomořská vesnice ležící u klidných vod laguny Mar Menor. Nabízí příjemnou promenádu podél moře, místní restaurace a bary specializované na čerstvé ryby a mořské plody, menší obchody i základní služby pro každodenní život. Oblast je oblíbená pro vodní sporty, plachtění i klidné procházky podél pobřeží. Nedaleko se nachází golfová hřiště, historická města i větší centra s kompletní občanskou vybaveností. Výbornou dostupnost zajišťuje letiště vzdálené přibližně 24 kilometrů. Nemovitost v této lokalitě představuje zajímavou příležitost pro vlastní rekreaci i krátkodobý turistický pronájem. Spojuje příjemný životní styl u moře s potenciálem stabilního zhodnocení investice. Je to místo, kde mohou vznikat vzpomínky na dlouhé letní večery u bazénu, ranní kávu na terase a chvíle strávené s rodinou a přáteli pod středomořským sluncem. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F25404 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 229 m² |
| Plocha pozemku | 229 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Plocha zastavěná | 90 m² |
| Cena | 374 900 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
