Jiří Švancara
Prodej bytu 4+kk 135 m²
Popis nemovitosti
- Základní informace - Výjimečné prostory: 135m² interiéru + 66m² terasy + 393m² zahrady Privilegovaná poloha: Rohové přízemí s trojitou expozicí (jihovýchod, jih, jihozápad) Dispoziční řešení: 3 ložnice + 2 koupelny + toaleta pro hosty Prvotřídní povrchové úpravy:: Vnitřní vybavení: podlahové vytápění a klimatizace v každé místnosti, nepřímé LED osvětlení, špičkové truhlářství, spotřebiče NEFF, ... Přílohy: 2 garážová stání + velký skladovací prostor Ekologicky šetrné: Certifikace BREEAM "Very Good" a EPC třídy B - Úplný popis - Tento nádherný moderní přízemní apartmán se 3 ložnicemi se nachází v srdci prestižního sídla Real de La Quinta a zaujme svým moderním designem a luxusními prvky. S dokonale uspořádaným prostorem o rozloze 135 m² nabízí obytné prostředí zalité světlem a neustálé spojení s přírodou. Rafinovaný a prosvětlený interiér: Již od vstupu na vás dýchne hřejivá atmosféra, kterou umocňuje nepřímé LED osvětlení v každé místnosti. Obývací prostor se otevírá ven díky velkým oknům od podlahy ke stropu, která se zcela zasouvají do stěn a vytvářejí neviditelný přechod mezi obývacím pokojem a terasou. Součástí kuchyně, plně vybavené spotřebiči NEFF, je společenský bar ideální pro společenské chvíle. Ať už jste kdekoli, z apartmánu se vám naskytne úchvatný výhled do zahrady pro soukromé využití, na hory a okolní přírodu. Spací prostor a pohodlí: Dispozice byla navržena s ohledem na soukromí: noční hala slouží jednotlivým prostorům. Z ní se vchází do prostorného hlavního apartmá s přímým vstupem do zahrady a vlastní koupelnou a do dalších dvou velkorysých ložnic, které sdílejí moderní sprchový kout. Každá ložnice má elektrické žaluzie a velké vestavěné skříně. Tento funkční celek doplňuje prádelna / toaleta pro hosty. Komfort je absolutní díky kompletnímu podlahovému vytápění a oboustranné klimatizaci, obojí nezávisle nastavitelné v každé místnosti. Velkolepé venkovní prostory: Jednou z hlavních předností této nemovitosti jsou její venkovní prostory: rozlehlá terasa o rozloze 66 m², částečně zastřešená a vybavená vytápěním, která se rozprostírá směrem k nádherné oplocené zahradě o rozloze téměř 400 m² (udržované obcí). Díky trojí orientaci (jihovýchodní, jižní a jihozápadní) si budete moci užívat středomořského slunce nebo úsporného stínu v kteroukoli denní dobu a v naprostém soukromí. Výjimečná rezidence a resort: K nemovitosti patří dvě parkovací místa (jedno s elektrickou nabíječkou) a prostorný sklad přístupný výtahem. Rezidence, zabezpečená a uzavřená, nabízí velmi velký bazén s panoramatickým výhledem na moře a hory. Tato exkluzivní lokalita nabízí prostředí naprostého klidu a zároveň je vzdálena pouhých 10 minut od pulzujícího života Marbelly a Puerto Banús. Resort Real de La Quinta se rozkládá na 200 hektarech a brzy nabídne prvotřídní infrastrukturu, která zahrnuje centrální jezero a jeho volnočasový klub věnovaný vodním sportům (pádlování, kajak, vodní kola), vytříbenou klubovnu s restaurací, venkovní a vnitřní bazény, posilovnu, lázně, tenisové a padelové kurty a golfovou akademii s vlastním hřištěm. V současné době probíhá výstavba nové příjezdové silnice směrem k Nueva Andalucía, která dále optimalizuje spojení. Ať už jako bezpečný druhý domov "lock-up & leave", nebo jako trvalé bydlení ve zdravém a prostorném prostředí, tento apartmán s certifikátem BREEAM "Very Good" a vynikajícím hodnocením EPC ztělesňuje dokonalou rovnováhu mezi luxusem, udržitelností a klidem. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F63869 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 135 m² |
| Plocha užitná | 135 m² |
| Cena | 1 015 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
