Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 105 m²
Popis nemovitosti
V atraktivní lokalitě dalmatského městečka Tribunj vzniká moderní rezidenční projekt, který spojuje klidné prostředí u moře s výbornou dostupností centra a dlouhodobým investičním potenciálem. Apartmán se nachází pouhých 350 metrů od moře a přibližně 500 metrů od historického centra, kde najdete restaurace, kavárny, přístav i typickou středomořskou atmosféru. Apartmán S6 je situován ve druhém patře a nabízí celkovou užitnou plochu 133 m², z toho 104,98 m² tvoří obytný prostor. Dispozice je navržena s důrazem na komfort a funkčnost. Vstupní chodba navazuje na hlavní obytnou část s otevřenou kuchyní, jídelnou a obývacím prostorem, který plynule přechází na krytou terasu o velikosti 46,05 m². Tento venkovní prostor přirozeně rozšiřuje interiér a nabízí ideální místo pro odpočinek i společné chvíle. Součástí apartmánu jsou tři prostorné ložnice, přičemž jedna disponuje vlastní koupelnou. Dále je k dispozici samostatná koupelna, oddělené WC a praktická prádelna, která zvyšuje komfort každodenního fungování. Dispozice poskytuje dostatek soukromí a je vhodná jak pro rodinné využití, tak pro krátkodobý pronájem. Standard vybavení odpovídá moderním požadavkům na kvalitní bydlení. Samozřejmostí je podlahové vytápění ve všech místnostech, klimatizace v každém pokoji, kvalitní PVC okna s elektrickými roletami a moskytiérami, bezpečnostní vstupní dveře, moderní koupelnové prvky a kvalitní podlahové krytiny včetně parket v ložnicích. Objekt je napojen na městskou kanalizaci a nabízí také přípravu pro nabíjení elektromobilů. K apartmánu náleží dvě parkovací místa o celkové ploše 25 m², což výrazně zvyšuje komfort při každodenním užívání i atraktivitu pro budoucí pronájem. Výhodou je také osvobození kupujícího od daně z nabytí nemovitosti. Tribunj patří mezi nejzajímavější turistické destinace severní Dalmácie a společně s nedalekými Vodice tvoří jednu z nejvyhledávanějších oblastí šibenické riviéry. Historické centrum na malém poloostrově s kamennými domy a úzkými uličkami vytváří jedinečnou atmosféru, která si zachovává svůj původní charakter a láká návštěvníky po celý rok. Dokončení projektu je plánováno na duben 2026, což dává prostor pro plánování i postupné financování. Tato nemovitost představuje promyšlenou investici do budoucna i místo, kde vznikají vzpomínky na život u moře. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F26549 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 105 m² |
| Plocha užitná | 105 m² |
| Cena | 409 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
