Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 74 m²
Popis nemovitosti
V oblíbeném přímořském městě Vodice se nachází apartmán, který spojuje pohodové bydlení s jasným investičním potenciálem a atmosférou místa, kam se budete rádi vracet. Lokalita nad hotelem Olympia a hlavní pláží nabízí klid rezidenční čtvrti a zároveň dostupnost všeho, co dělá život u moře tak příjemným. Centrum města je vzdálené přibližně 1,5 km a najdete zde restaurace, kavárny, obchody i promenádu ideální pro večerní procházky podél pobřeží. Apartmán o obytné ploše 74,84 m² se nachází ve druhém patře a nabízí prakticky řešenou dispozici, která dává smysl jak pro vlastní využití, tak pro pronájem. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí, zatímco obývací prostor s kuchyní tvoří přirozené centrum bytu, kde se odehrává každodenní život i společné chvíle s rodinou nebo přáteli. Na obytnou část navazuje terasa o velikosti 6 m², která rozšiřuje prostor směrem ven a nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní posezení. Zajímavým prvkem je galerie v podkroví o rozloze 22,30 m², která vytváří další variabilní prostor. Může sloužit jako ložnice pro hosty, pracovní zóna nebo klidné místo pro odpočinek, což zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti i její využitelnost během celého roku. K apartmánu náleží také sklep o velikosti 11 m² a vlastní parkovací stání, což jsou praktické benefity, které oceníte jak při vlastním bydlení, tak při pronájmu. Nemovitost je vybavená a připravená k okamžitému užívání, takže není potřeba dalších investic. Moře je vzdálené přibližně 950 metrů, což znamená pohodlnou docházkovou vzdálenost na pláž a zároveň dostatek klidu mimo hlavní turistický ruch. Severovýchodní orientace přispívá k příjemnému klimatu v interiéru během letních měsíců. Tato nemovitost dává smysl jako investice do budoucna i jako místo, kde vznikají vzpomínky na léto, rodinné chvíle a klidné dny u moře. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F26541 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 74 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Cena | 159 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
