Angelina Vasileva
Prodej rodinného domu 115 m²
Popis nemovitosti
Někdy člověk hledá místo, kde si opravdu odpočine. Kde ráno začíná tichem, vzduch je čistší a prostor kolem vás dává smysl. Právě takový pocit nabízí tento dům na okraji vesnice Malina, v krajině, kde se příroda stává součástí každodenního života. pouze 25 km od pláže! Dům o obytné ploše 115 m² je modernizovaný s citem a důrazem na pohodlí. Vše je řešeno v jedné úrovni, což přináší praktické a přirozené bydlení. Dominantou je světlý obývací prostor propojený s kuchyní, kde velká okna od podlahy ke stropu otevírají interiér směrem na verandu a propojují dům s okolní přírodou. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodinu i hosty. V domě najdete koupelnu i samostatnou toaletu pro hosty. Interiér kombinuje dlažbu v hlavních místnostech a světlý laminát v ložnicích. Atmosféru doplňuje krb v obývacím pokoji, který vytváří příjemné teplo během chladnějších dní. Komfort zajišťují radiátory, klimatizace i nově instalovaný bojler. Velkým benefitem je prostorná krytá veranda, kterou lze využívat po celý rok. V zimě ji prohřívá slunce, v létě nabízí stín a klidné místo pro relaxaci, práci nebo setkání s přáteli. Pozemek o velikosti 2 300 m² je plně oplocený a nabízí skutečný prostor pro život. Najdete zde zóny pro odpočinek, místo pro cvičení, zázemí pro domácí mazlíčky i praktické úložné prostory. Vše působí promyšleně a přirozeně. Součástí nemovitosti je i samostatný dům pro hosty o velikosti 24 m², který je plně vybavený a vhodný pro celoroční využití. Nabízí vlastní koupelnu, kuchyňský kout i soukromou verandu. Právě tento prvek otevírá možnost dalšího příjmu formou pronájmu. Dům je technicky dobře připravený na nezávislé fungování. Má vlastní nádrž na vodu s filtračním systémem, novou septickou jímku i dieselový generátor pro případ výpadku proudu. Díky tomu nabízí jistotu a stabilitu i mimo městskou infrastrukturu. Lokalita Malina leží v klidné části Dobričské oblasti, přibližně 30 minut od Balčiku a moře. Do města Dobrich se dostanete za 20 minut, kde najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace i služby. Okolí je ideální pro procházky, klidný život i aktivní odpočinek. Základní informace o nemovitosti: lokalita: Malina, Bulharsko typ: rodinný dům + dům pro hosty podlahová plocha: 115 + 24 m² pozemek: 2 300 m² dispozice: obývací pokoj s kuchyní, 3 ložnice, koupelna, toaleta, veranda stav: modernizovaný, nová střecha 2025 vybavení: krb, klimatizace, radiátory, bojler další: dům pro hosty, sklad, technické zázemí vzdálenosti: Dobrich 20 min, Balčik a moře cca 30 min vhodnost: klidné bydlení, rekreace, investice Tato nemovitost nabízí víc než jen bydlení. Nabízí prostor, kde můžete zpomalit, tvořit a zároveň chytře investovat do budoucna. Ozvěte se mi pro více informací nebo si domluvte prohlídku. Postarám se o celý proces, abyste mohli bez starostí vstoupit do nového životního rytmu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F26453 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 300 m² |
| Plocha pozemku | 2 300 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Plocha zastavěná | 120 m² |
| Cena | 135 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
