Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 89 m²
Popis nemovitosti
? Typ nemovitosti: Apartmán ? Umístění: Apartmán s výhledem na moře: El Higuerón ? Cena: 775 000 € ? Ložnice: 2 ? Koupelny: (není uvedeno) ? Nádherný výhled na moře ? Bazén: Soukromý bazén ? Parkování: 2 parkovací místa ? Garáž: Soukromá a uzavřená garáž Parkování navíc: Jedno místo s možností nabíjení elektromobilu ? Úložné prostory: Prostorný úložný prostor ? Kuchyně: Otevřená kuchyně Neexistují žádné další povinné zprostředkovatelské poplatky. Daně nejsou zahrnuty: Daň z převodu nemovitosti (ITP - 7 % v Andalusii) z aktuální prodejní hodnoty: 775 000 EUR, odhadní cena 54 250 EUR. (Přesná částka bude záviset na daňové situaci kupujícího.) V závislosti na osobní situaci kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti se mohou uplatnit snížené sazby ve výši 3,5 %, 1,2 % nebo 1 %. Daň se vypočítá na základě vyšší z referenčních hodnot katastru nemovitostí nebo kupní ceny. Notářské poplatky: vypočítávají se podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu. Přibližně 2 480 EUR včetně DPH. Poplatky katastru nemovitostí: zápis bude účtován podle úředního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu. Přibližně 1 860 EUR včetně DPH. Správní poplatky / poplatky za vyřízení (Gestoría): 400 EUR (včetně DPH). Poplatky za zprostředkování prodeje: zahrnuty v prodejní ceně. Celkové odhadované náklady včetně daní, notáře a registru: 834 901,40 EUR. Podrobné informace o ITP v Andalusii naleznete na oficiálních stránkách Andaluské daňové agentury. Podle andaluské vyhlášky 218/2005 z 11. října nejsou náklady na notáře, registr a ITP zahrnuty v ceně. Uvedené informace mají pouze orientační charakter a nemají smluvní hodnotu. Nabídka podléhá chybám, změnám cen, opomenutím, dostupnosti a/nebo stažení z trhu bez předchozího upozornění. Uvedená cena nezahrnuje náklady neodmyslitelně spojené s koupí nemovitosti podle platné legislativy (ITP nebo DPH, notář, registr, administrativní náklady). Poplatky naší realitní kanceláře jsou zahrnuty v prodejní ceně, proto nebudete muset platit žádné další poplatky za poradenství nebo správu nemovitosti. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F63381 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 89 m² |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Cena | 795 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
