Michal Přibyl
Prodej rodinného domu 147 m²
Popis nemovitosti
Tato vila na prodej se nachází v Kolimbari v Chanii, pouhých 500 metrů od moře, a nabízí klidné prostředí s vynikajícím investičním potenciálem. Nemovitost byla postavena v roce 2021 a rozkládá se na dvou úrovních o rozloze 147 m2 na pozemku o rozloze 1 563 m2. Nabízí tři ložnice s vlastními koupelnami, toaletu pro hosty, světlý obývací a jídelní prostor s krbem, moderní plně vybavenou kuchyň a samostatnou prádelnu. Velká okna propouštějí dostatek přirozeného světla a vytvářejí světlou a vzdušnou atmosféru v celém domě. Venkovní prostory zahrnují 130 m2 teras, 31 m2 soukromý nekonečný bazén se slanou vodou a opalovací zónou a upravenou zahradu se vzrostlými rostlinami a ovocnými stromy. Zastíněná grilovací plocha s pecí na pizzu je ideální pro venkovní posezení. Zahrada je kompletně oplocena a vybavena automatickým zavlažovacím systémem. Mezi další vybavení patří klimatizace, solární ohřev vody, hliníkové rámy s dvojitým zasklením a sítěmi proti hmyzu, alarm, kamerový dohled, optický internet a plná tepelná izolace (energetická třída A+). K nemovitosti patří také garáž o rozloze 48 m2 s podkrovím a nákladním výtahem, spolu s parkováním až pro čtyři vozidla. Veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a pláže, je v docházkové vzdálenosti, takže je vila vhodná jak pro celoroční bydlení, tak pro rekreační účely. Pozemek nabízí také dodatečnou stavební kapacitu až 204 m2 s plány na druhou rezidenci, což zvyšuje její investiční atraktivitu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | RKECH281 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 563 m² |
| Plocha obytná | 147 m² |
| Plocha užitná | 147 m² |
| Cena | 790 000 EUR |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
