Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 220 m²
Popis nemovitosti
V jedné z nejžádanějších lokalit dalmatského pobřeží, v Podstraně nedaleko Splitu, se nachází dvoupodlažní vila, která spojuje moderní komfort, středomořskou atmosféru a dlouhodobý investiční potenciál. Už při prvním pohledu zaujme otevřeným výhledem na moře, který se stává každodenní součástí života a přirozeným kulisou pro chvíle odpočinku. Přízemí domu je navrženo jako vzdušný obytný prostor s propojeným obývacím pokojem a plně vybavenou kuchyní, kde vše plyne přirozeně a bez bariér. Přímý vstup na terasu a do zahrady vytváří ideální propojení interiéru s exteriérem. Soukromý bazén, lehátka, venkovní jídelní kout a gril tvoří prostředí, kde se snadno tráví dlouhé letní večery a vznikají momenty, na které se nezapomíná. Zahrada je pečlivě upravená se středomořskou zelení, která podtrhuje charakter celého místa. Vila nabízí čtyři ložnice a tři moderní koupelny, což zajišťuje dostatek prostoru i soukromí pro rodinu nebo hosty. Dispozice je promyšlená tak, aby fungovala jak pro vlastní bydlení, tak pro krátkodobý pronájem, který je v této oblasti dlouhodobě velmi žádaný. Samozřejmostí je klimatizace ve všech obytných místnostech, vysokorychlostní internet, soukromé parkování a také privátní posilovna. Výrazným prvkem je vířivka umístěná na balkoně s výhledem na moře, která posouvá komfort bydlení na vyšší úroveň a dává každému dni nádech výjimečnosti. Podstrana nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a rychlé dostupnosti městského života ve Splitu. V okolí se nachází krásné pláže, kvalitní restaurace, kavárny, sportovní zázemí i veškerá občanská vybavenost, což z této lokality dělá místo vhodné jak pro celoroční bydlení, tak pro rekreační pobyty. Stabilní poptávka po prémiových nemovitostech navíc podporuje dlouhodobý růst hodnoty a zajímavý výnos z pronájmu. Tato vila představuje víc než jen nemovitost, je to prostor, kde se potkává investice s životním stylem a kde každá návštěva vytváří nové vzpomínky. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F22811 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 358 m² |
| Plocha pozemku | 358 m² |
| Plocha užitná | 220 m² |
| Plocha zastavěná | 110 m² |
| Cena | 1 400 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
