Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 450 m²
Popis nemovitosti
Tato výjimečná vila ve středomořském stylu má ideální polohu pouhých 800 metrů od moře v jedné z nejprestižnějších rezidenčních enkláv Dehesa de Campoamor na vyhledávaném pobřeží Orihuela Costa. Díky kombinaci rozsáhlých obytných prostor, naprostého soukromí a špičkových povrchových úprav se tato nemovitost dokonale hodí jako trvalé bydliště, elegantní rekreační dům nebo luxusní pobřežní útočiště. Vila stojí na soukromém pozemku o rozloze 725 m² a nabízí působivou obytnou plochu 450 m², která je rozdělena do tří úrovní: suterénu, přízemí a prvního patra. Orientace na jih ??????????? zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a zároveň umožňuje celoroční užívání středomořského klimatu. Nemovitost byla původně postavena v roce 2006 a v roce 2020 prošla kompletní rekonstrukcí. Tato komplexní modernizace zahrnovala nové koupelny, přepracované ložnice a kompletně zmodernizovanou kuchyni, čímž bylo dosaženo současného komfortu a zároveň zachován osobitý středomořský šarm vily. Rezidence nabízí celkem 7 ložnic a 5 koupelen, promyšleně rozmístěných na třech úrovních: V suterénu: 2 ložnice a 1 koupelnaPřízemí: 3 ložnice a 2 koupelnyPrvní patro: 2 ložnice a 2 koupelny. V horním patře se nachází úžasné hlavní apartmá o rozloze 32 m², které je zalité přirozeným světlem a doplněné vlastní koupelnou a prostornou šatnou, což vytváří rafinované a klidné soukromé útočiště. Venkovní prostory jsou navrženy tak, aby plně vyhovovaly středomořskému bydlení. Nádherně upravená zahrada se vzrostlými stromy a kvetoucími rostlinami obklopuje soukromý bazén o rozloze 27 m² - ideální pro relaxaci v naprostém soukromí nebo stylovou zábavu hostů. K nemovitosti patří také velká garáž s kapacitou pro tři plnohodnotná vozidla. Srdcem domu je velkorysá kuchyně o rozloze 23 m², kompletně zrekonstruovaná v roce 2020 a vybavená prvotřídním nábytkem a povrchovými úpravami od renomované evropské značky Schmidt. Nabízí dokonalou kombinaci elegance, prostoru a funkčnosti pro každodenní život i zábavu. K dalším funkcím patří: Klimatizace (teplá a studená) v přízemí a prvním patřeSolární panelový systém s výkonem přibližně 10 kW/h, který zvyšuje energetickou účinnostNabíjecí stanice pro elektromobilyEnergetický certifikátPerimetrický poplašný systém s kamerovým systémemPoloha pozemku na rohu, která poskytuje větší soukromíTerakotová podlaha v celém domě, která umocňuje středomořský charakterRučně vyrobené kované zábradlí z Toleda, které dodává výrazný architektonický detail. Vila má také přístup do exkluzivní soukromé komunitní zóny vyhrazené pro majitele domů v Dehesa de Campoamor, která nabízí vynikající volnočasové a společenské zázemí, včetně: Tři tenisové kurtyJeden paddle kurtDvě fotbalová hřištěPoloolympijský bazénSoukromá kantýna/restaurace určená pouze pro rezidenty, která podporuje příjemnou a společenskou atmosféru komunity. Jedná se o vzácnou příležitost získat prostornou, kompletně zrekonstruovanou středomořskou vilu v blízkosti moře v jedné z nejžádanějších oblastí pobřeží Costa Blanca, která nabízí výjimečnou kombinaci komfortu, udržitelnosti, soukromí a prvotřídního životního stylu. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F62853 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 725 m² |
| Plocha pozemku | 725 m² |
| Plocha užitná | 450 m² |
| Plocha zastavěná | 450 m² |
| Cena | 1 369 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
