Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 1620 m²
Popis nemovitosti
Tato nedávno dokončená nemovitost se nachází v jedné z nejexkluzivnějších oblastí El Albiru, na velkorysém pozemku o rozloze 1 200 m², a nabízí zastavěnou plochu 420 m² navrženou podle nejvyšších standardů komfortu a energetické účinnosti. Nemovitost byla navržena pro úplnou integraci, s rampou, která zaručuje přístup pro osoby se sníženou pohyblivostí po obvodu pozemku. Hlavní rezidence je rozdělena do dvou nezávislých úrovní. Přízemí je koncipováno jako prostor pro trávení volného času a společenské setkávání, kde se nachází exkluzivní místnost domácího kina a přilehlá místnost ideální pro využití jako druhá kuchyň nebo barový kout. Tuto úroveň doplňují dvě ložnice a dvě koupelny (jedna s vlastním sociálním zařízením a jedna koupelna pro hosty). Horní patro nabízí hlavní obytné prostředí s moderní kuchyní, velkým obývacím pokojem s jídelnou a dalšími dvěma ložnicemi s příslušnými koupelnami, přičemž je zachována konfigurace hlavního apartmá a koupelny pro hosty. Zážitek z pobytu venku obohacuje elegantní samostatný byt pro hosty, který se nachází vedle bazénu o rozměrech 10 x 4,5 metru. Tento přístavek má vlastní kuchyň, jídelnu, koupelnu a ložnici a poskytuje návštěvníkům naprosté soukromí. Venkovní wellness zónu doplňuje technická budova, jejíž součástí je předinstalace pro vyhřívání bazénu a soukromý Hammam. Nemovitost vyniká nejmodernějším technologickým vybavením, které je řízeno integrovaným systémem Smart Home. Jeho fotovoltaická infrastruktura je nejmodernější, s akumulační kapacitou 11 kWh a záložním výkonem 10 kW. Tepelný komfort zajišťuje dělená klimatizace (teplá/studená) ve všech místnostech, plastová okna s dvojitým zasklením Climalit a předinstalace pro krb. V koupelnách je navíc nezávislý systém rychlého ohřevu vody. Venkovní prostředí je kompletně dokončené, se zahradou s automatickým zavlažovacím systémem, ozdobnou fontánou a LED osvětlením v reliéfu a na schodišti. Z hlediska logistiky nemovitost nabízí uzavřenou garáž pro dvě vozidla s vestavěnou koupelnou a také venkovní přístřešek pro další dvě auta. Tato vila představuje jedinečnou příležitost v El Albiru pro ty, kdo hledají nemovitost, která kombinuje pokročilou domácí automatizaci, udržitelnost a všestranný design bez architektonických bariér. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F62448 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 200 m² |
| Plocha pozemku | 1 200 m² |
| Plocha užitná | 1 620 m² |
| Plocha zastavěná | 420 m² |
| Cena | 1 595 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
