Jan Teleki
Prodej bytu 2+kk 63 m²
Popis nemovitosti
EXKLUZIVNĚ: Apartmán v 1. linii s panoramatickým výhledem na moře Durrës Nabízíme k prodeji unikátní apartmán v nejžádanější lokalitě oblasti Durrës Shkembi i Kavajes. Tato nemovitost definuje pojem and #34;bydlení u moře and #34;. Nachází se přímo na pláži, v první linii budov, což zaručuje ničím nerušený, trvalý výhled na Jaderské moře a nezapomenutelné západy slunce přímo z Vašeho balkonu. Apartmán ve 4. patře je ideální volbou pro ty, kteří hledají prestižní adresu pro vlastní odpočinek nebo bezpečný investiční přístav s okamžitou návratností. Klíčové parametry nemovitosti: Celková plocha: 63 m2 Čistá užitná plocha: 55m2 Podlaží: 4. patro (výborná výška pro soukromí i dokonalý nadhled na horizont) Umístění: 1. linie u moře (přímý vstup na písečnou pláž) Lokalita: Shkembi i Kavajes, Durrës (vyhlášená zóna s nejlepší infrastrukturou) Proč je tento apartmán výjimečnou příležitostí? Panoramatický výhled: Velkoformátová okna a balkon směřující přímo na moře. Moře je to první, co uvidíte po probuzení. Prémiová lokalita: Shkembi i Kavajes je známý svými širokými plážemi, luxusními hotely a skvělými restauracemi v pěší dostupnosti. Vysoký nájemní potenciál: Apartmány v první linii jsou v Albánii nejžádanější. Obsazenost v sezóně je zde prakticky 100%, což zajišťuje rychlou návratnost investice. Dostupnost: Pouhých 30 minut jízdy z mezinárodního letiště v Tiraně a 10 minut od centra historického Durrës. Standard a vybavení: Budova disponuje moderním výtahem a udržovanými společnými prostorami. Samotný apartmán je navržen tak, aby efektivně využil každý metr čtvereční a nabídl světlý, vzdušný interiér s mořským vánkem v ceně. Nemovitostí v první linii v této kvalitě a za rozumnou cenu ubývá. Toto je jedna z posledních šancí koupit si vlastní kus pláže v lokalitě, jejíž hodnota každým rokem stoupá o 10-15 %. Zajistíme pro vás kompletní právní servis v češtině a následnou správu nemovitosti i případný pronájem. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat 7 dní v týdnu!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | MR14920 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Cena | 140 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
