Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Popis nemovitosti
V srdci slunné Torrevieji vzniká komorní rezidenční projekt pouhých dvanácti bytů a penthousů, který přináší ideální kombinaci blízkosti moře, městského života a dlouhodobé investiční hodnoty. Lokalita pouhých 400 metrů od pobřeží nabízí každodenní kontakt se Středozemním mořem, ranní procházky po pláži i večery na promenádě, zatímco kompletní občanská vybavenost v okolí zajišťuje pohodlí během celého roku. Restaurace, kavárny, obchody i služby jsou v docházkové vzdálenosti a výborná dostupnost na letiště vzdálené přibližně 45 kilometrů zvyšuje atraktivitu nemovitosti i pro pronájmy. Nabízený apartmán ve druhém patře disponuje dispozicí 2+kk s jednou ložnicí a koupelnou, celkovou zastavěnou plochou 61,01 m² a užitnou plochou 46,20 m². Hlavní obytný prostor s kuchyní o velikosti 21,10 m² plynule navazuje na krytou terasu o ploše 9,40 m², která rozšiřuje obytnou část a vytváří příjemné místo pro každodenní odpočinek i chvíle s blízkými. Standard nemovitosti odpovídá moderním nárokům na komfort i dlouhodobou hodnotu. Nechybí kvalitní tepelné a akustické izolace, vestavěné skříně, plně vybavená kuchyně, bezpečnostní vstupní dveře ani videotelefon. Předinstalace klimatizace a aerotermální systém ohřevu vody umožňují efektivní provoz a pohodlné bydlení po celý rok. Společné prostory projektu doplňují každodenní životní styl a přinášejí další hodnotu celé nemovitosti. K dispozici je bazén pro osvěžení v teplých dnech, společné solárium pro relaxaci na slunci a garážové stání, které zajišťuje komfortní parkování. Dokončení projektu je plánováno na září 2027 a platební podmínky jsou nastaveny tak, aby umožňovaly postupné financování. Při rezervaci se hradí záloha ve výši 10.000 €, následně do jednoho měsíce od rezervace 15 % z kupní ceny, dalších 15 % se hradí do jednoho roku od rezervace a zbývající část kupní ceny se doplácí při předání nemovitosti a podpisu kupní smlouvy v říjnu 2027. Tato nemovitost představuje zajímavou investici do budoucna, která spojuje stabilní hodnotu, potenciál výnosu z pronájmu a místo, kam se budete rádi vracet a vytvářet vlastní vzpomínky u moře. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F25789 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 46 m² |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Cena | 219 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
