Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 335 m²
Popis nemovitosti
Kamenný dům s nádvořím ideální k rekonstrukci nebo k podpoře nové 4podlažní budovy. Strategická poloha: vedle Xunta de Galicia a policejního ředitelství. Vše na dosah ruky: Supermarkety, nákupní zóna a staré město vzdálené jen několik minut chůze. Pohodlí: Výborné možnosti parkování na veřejných i soukromých parkovištích. Univerzální nemovitost se záviděníhodnou zastavitelností v jedné z nejdynamičtějších částí města. Jedinečná příležitost pro rodinný dům nebo pro investory hledající ziskovost a moderní projekt bez ztráty kouzla tradiční architektury. Nemovitost nabízí mimořádný investiční potenciál: umožňuje jak ucelenou rehabilitaci, tak vypracování nového stavebního projektu, přičemž regulace povoluje až 4 podlaží (včetně podkroví) se zastavitelnou plochou 100,88 m² na podlaží a možností přidat přesahy z prvního podlaží, čímž projekt získává jak na užitné ploše, tak na architektonické univerzálnosti. Má 205 m² rozložených do přízemí, prvního patra a podzemního podlaží s velkými a světlými prostory. Vnitřní dvůr poskytuje světlo a klid, což je v centru města velmi ceněné. Přízemí lze využít k bydlení nebo komerčnímu využití, zatímco horní patra nabízejí velký potenciál pro bydlení s vysokým zhodnocením, což maximalizuje ziskovost projektu. Jedinečné dílo, které v sobě spojuje tradici, centrálnost a výsadní zastavitelnost. Jedná se o výjimečnou investiční příležitost, která je připravena reagovat na rostoucí poptávku po bydlení v Pontevedře. Chcete-li se dozvědět všechny technické podrobnosti a možnosti projektu, kontaktujte RE/MAX Collection Isla de la Luz a my vás rádi tímto procesem budeme provázet. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F61705 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 130 m² |
| Plocha pozemku | 130 m² |
| Plocha užitná | 335 m² |
| Plocha zastavěná | 205 m² |
| Cena | 330 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
