Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 618 m²
Popis nemovitosti
ÚŽASNÁ KRÁSNÁ VILA v bezvadném stavu se nachází v klidné a prestižní rezidenční komunitě v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost byla nedávno zrekonstruována před 5 lety na nejvyšší výjimečné kvality. A může se pochlubit naprostým soukromím a BÁJEČNÝM nepřerušovaným výhledem na moře a hory! V tomto nádherném domě se snoubí prvotřídní exkluzivní poloha s architekturou na míru, špičkovými materiály (keramika, přírodní dřevo) a specializovanými prvky, jako je soukromá tělocvična, garáž pro 3 auta a moderní technologie inteligentní domácnosti. Velká soukromá příjezdová cesta s dálkově ovládanými vraty. Video interkom. Velká krytá vstupní veranda. Velkolepá vstupní hala s velkými dřevěnými moderními bezpečnostními dveřmi; s krásným kovaným stropním svítidlem. Prostorný obývací pokoj s dánským krbem, nepřímým osvětlením, stmívači a velkými okny. Přístup na nádhernou krytou terasu. Krásné WC pro hosty. Navržené otevřené prostory dodávají obytným místnostem světlý a vzdušný pocit a přirozené světlo proudí dovnitř všemi velkými okny. Velká moderní plně vybavená kuchyň se všemi moderními vymoženostmi včetně 3 různých typů trub, 5plotýnkového indukčního sporáku, arkýřového okna a pracovního ostrůvku se snídaňovým barem. Přilehlý slunný obývací pokoj se vstupem na terasu. VLASTNOSTI: Alarmový systém: jak uvnitř vily připojený k mobilu přes wifi, tak i v exteriéru pomocí čidel. Profesionální pokrytí WiFi v celém objektu. Všechny ložnice + kancelář mají také síťové připojení přes lan & Wifi. Nemovitost je připravena na 10G. Centrální vytápění radiátory (tepelné čerpadlo) možné regulovat mobilním telefonem přes Wifi připojení a centrální panel na každém patře. Klimatizace h+c split systémy ve všech hlavních místnostech. Vila má v celém objektu vysoké stropy s okny od podlahy ke stropu. Všechna hlavní okna mají profesionální sítě proti komárům. Obrovská hlavní ložnice s velkou koupelnou, zapuštěnou vanou + sprchovým koutem. Vyhřívaný držák na ručníky. Nepřímé osvětlení. Prostorný dětský pokoj s funkcí arkýřového okna. Ložnice pro hosty s vlastní koupelnou se sprchou. Všechny koupelny mají vyhřívané věšáky na ručníky a nepřímé osvětlení. Všechny ložnice mají nepřímé osvětlení + stmívače. Sluneční místnost nebo zimní zahrada s přilehlou halou, idylická prosklená rodinná místnost pro stolování nebo odpočinek na slunci. Přímý vstup na terasy, k bazénu a ke grilu. V PŘÍZEMÍ: V přízemí se nachází: prádelna a přilehlý sklad/šatna. Vlastní prostorná koupelna se sprchou. (Možné 2 ložnice pro hosty). OBROVSKÁ GARÁŽ: minimálně pro 3 auta s automatickými vraty a neonovými světly. Nabíjecí stanice pro elektromobily (pro elektrická vozidla) až 22kw. K dispozici je technický/skladovací prostor s množstvím regálů a mrazákem. Prádelní koutek má pračku a sušičku. Prostor pro kutilské nářadí. 2 Zásobníky vody (každý 2000 l), 2 tepelná čerpadla. Bazénové čerpadlo + strojní zařízení, tlakové čerpadlo + změkčovač vody a bojlery (500 L + 300 L) atd. V prostoru příjezdové cesty je přípojka pro případná další tepelná čerpadla. FANTASTICKÁ SOUKROMÁ TĚLOCVIČNA nebo hobby místnost. SAMOSTATNÝ APARTMÁN PRO HOSTY: V současné době se skládá z obývacího prostoru, otevřeného kuchyňského koutu a fantastického prostorného kancelářského prostoru. Jsou zde dveře na soukromou terasu a zahradu. K dispozici jsou 2 ložnice pro hosty + 1 moderní koupelna. Úložná skříň a šatna. VČETNĚ NÁBYTKU a veškerého vybavení tělocvičny: + 91.000 € (volitelně) EXTERIÉR: VENKOVNÍ PROSTORY: Fantastická krytá terasa obklopená a chráněná velkými okny. Nádherný prostor u bazénu s pergolou v balijském stylu a grilem ideální pro stolování "al fresco". Fantastická nemovitost pro zábavu!! Není přehlížený - VELMI PRIVÁTNÍ ENCLAVE. Vnější elektrické rozvody jsou připraveny pro budoucí instalaci venkovní kuchyně, pokud je to žádoucí. Vzrostlé upravené zahrady s ovocnými stromy, palmami, jacarandami a krásnými skalkami, automatickým zavlažováním a spoustou nočních světel. Pozemek se snadnou údržbou. A mnoho dalšího! MUSÍTE VIDĚT. PLÁŽ 10 MINUT, MALAGA A LETIŠTĚ 15 MINUT, MARBELLA 25 MINUT. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F61679 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 400 m² |
| Plocha pozemku | 1 400 m² |
| Plocha užitná | 618 m² |
| Plocha zastavěná | 618 m² |
| Cena | 2 958 500 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
