Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 355 m²
Popis nemovitosti
Tato krásná moderní vila s 5 ložnicemi a 5,5 koupelnami, dokončená v roce 2021, se nachází v zabezpečené uzavřené komunitě v dolní části Riviera del Sol, pouhých 1,2 km (15 minut chůze) od pláže, obchodů a restaurací v Rivieře a sousední Calahondě. Tato nemovitost je součástí exkluzivní výstavby pouhých 12 vil a nabízí působivý výhled na moře a golf v klidné, ale velmi výhodné lokalitě. Díky 355 m² zastavěné plochy uspořádané do tří úrovní, které jsou propojeny výtahem i schodištěm, je přirozené světlo po celý den maximálně využito. Při vstupu do nemovitosti se nachází prostorný otevřený obývací pokoj a plně vybavená moderní kuchyně s ostrůvkem/snídaňovým barem, obojí s výhledem na moře a s výhledem na velkorysou venkovní terasu a soukromý vyhřívaný bazén o rozměrech 8 x 4 m. Na této úrovni se také nacházejí dvě světlé a velkoryse řešené ložnice s vlastní koupelnou a vestavěnými skříněmi, toaleta pro hosty a užitečná úložná komora. Nahoře v prvním patře je podesta, která je v současné době zřízena jako domácí kancelář, a vede na velkou terasu. V tomto patře se nacházejí další dvě ložnice s vlastní koupelnou, včetně hlavní ložnice, která má obzvláště působivý výhled na moře a golf, šatnu a přímý vstup na terasu. V hlavní koupelně je vana i samostatný sprchový kout. Nižší suterénní úroveň dodává domu výjimečnou všestrannost a nabízí další prostornou a světlou ložnici s manželskou postelí a vestavěnými skříněmi, samostatnou velkou koupelnu se sprchovým koutem, rozsáhlou šatnu / úložný prostor, prádelnu, místnost pro stroje, prostor pro posilovnu a dvojgaráž s místem pro dvě vozidla. Vysoké stropy a velká tepelně odolná okna umocňují pocit prostoru a světla a vytvářejí snadný tok mezi vnitřním a venkovním bydlením. Vyhřívaný bazén se slanou vodou o rozměrech 8 x 4 m je vybaven systémem protiproudu a na terase se nachází také venkovní sprcha a malá zelená plocha s citroníkem. Pozemek má rozlohu 653 m². Všech pět ložnic je v exteriéru s dostatkem vestavěných skříní, čtyři využívají elektrické závěsy a každá koupelna má podlahové vytápění. Vila je vybavena klimatizací Airzone, 1000litrovou zásobou vody, systémem na úpravu vody, bezpečnostním sklem odolným proti UV záření, solárními panely, alarmem, trezorem, kvalitní porcelánovou podlahou v celém domě, plynovým grilem a video vstupním systémem. Současní majitelé dům pečlivě stylizovali a vytvořili moderní prostor, který působí rafinovaně a zároveň přívětivě. Funguje stejně dobře jako rezidence na plný úvazek, sofistikovaný rekreační dům nebo silná investice do pronájmu. Veškeré vnitřní i vnější vybavení je zahrnuto v nabídkové ceně. Riviera del Sol se nachází na pobřeží Costa del Sol v jižním Španělsku na půli cesty mezi Marbellou a Fuengirolou. Nachází se jen několik minut od nájezdu na dálnici AP7 a státní pobřežní silnici A7 (dříve N-340), což umožňuje snadný přístup na letiště v Malaze za 25 minut a do Marbelly za 15 minut. Po 5 minutách jízdy autem se dostanete do centra La Cala de Mijas, které je známé svou půvabnou vesnickou atmosférou, nádhernými plážemi a živou gastronomickou a nákupní scénou. Riviera del Sol je smíšenou rezidenční a rekreační oblastí, která nabízí veškeré zázemí a služby potřebné k pohodlnému užívání každodenního života. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F61099 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 653 m² |
| Plocha pozemku | 653 m² |
| Plocha užitná | 355 m² |
| Plocha zastavěná | 355 m² |
| Cena | 1 750 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
