Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 188 m²
Popis nemovitosti
Vítejte v této úžasné samostatně stojící vile, která se nachází na Nové zlaté míli v exkluzivní rezidenční čtvrti Serene Atalaya v Esteponě (Málaga), jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí na pobřeží Costa del Sol. Tato vynikající lokalita je proslulá svou exkluzivitou, klidem a vysokou kvalitou městského prostředí, kde se moderní architektura hladce snoubí s pečlivě začleněným přírodním prostředím. Nemovitost nabízí 174 m² zastavěné plochy na soukromém pozemku o rozloze 306 m² a je rozložena do tří úrovní: suterénu, přízemí a prvního patra. Díky své jihozápadní orientaci se vila těší vynikajícímu přirozenému světlu po celý den, příjemným otevřeným výhledům a krásným západům slunce. V přízemí vily se nachází otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní, spíž, toaleta pro hosty, kryté a nekryté terasy a přímý vstup do soukromé zahrady, což vytváří dokonalý zážitek z vnitřního a venkovního bydlení. První patro, vyhrazené pro spací část, nabízí hlavní ložnici s vlastní šatnou a koupelnou a další dvě ložnice sdílející jednu koupelnu. Suterénní podlaží s anglickou terasou, která poskytuje dostatek přirozeného světla, je prostorným a velmi všestranným prostorem. Nabízí mnoho možností, například velkou ložnici s vlastní koupelnou (čtvrtá ložnice), další ložnici pro hosty nebo personál (pátá ložnice), posilovnu, kinosál, obývací pokoj, vinný sklípek nebo hernu, a zahrnuje také kompletní koupelnu a prádelnu. Venkovní prostory zahrnují terasy o rozloze 27 m², soukromou zahradu o rozloze 124 m² a soukromé parkoviště až pro tři vozidla. Za příplatek je také možné vybudovat soukromý bazén navržený na míru. Vila má ideální polohu vedle golfových hřišť Atalaya Golf a El Campanario Golf, takže je ideální pro milovníky golfu a ty, kteří mají rádi aktivní životní styl v přírodě. Oblast vyniká také blízkostí pláže, vyhlášených plážových klubů, restaurací s vynikající kuchyní a luxusních hotelů, s výborným spojením do Estepony, Marbelly a Puerto Banús. Uzavřená komunita nabízí pečlivě navržené společné prostory, včetně bazénu pro dospělé, dětského bazénu, upravených zahrad a solária, které jsou ideální pro relaxaci a pobyt pod širým nebem. Pro rodiny je obzvláště atraktivní také díky blízkosti prestižních mezinárodních škol a široké škále služeb a supermarketů v okolí. Vila je postavena podle vysokých standardů kvality a poskytuje mimořádný komfort a energetickou účinnost. Mezi její prvky patří tepelná a zvuková izolace, hliníkové vnější tesařské konstrukce s tepelnou přestávkou a dvojitým zasklením, aerotermální systém pro ohřev vody a regulaci klimatu, podlahové vytápění, klimatizace, špičková elektroinstalace a účinný systém větrání. Koupelny jsou dokončeny prémiovými materiály, zatímco vnitřní truhlářské práce zahrnují zesílené vstupní dveře, bíle lakované dveře a vestavěné skříně. Ideální nemovitost pro trvalé bydlení i jako druhý domov, která nabízí bezpečné, soukromé a zelené prostředí v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží Středozemního moře. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F59002 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 306 m² |
| Plocha pozemku | 306 m² |
| Plocha užitná | 188 m² |
| Plocha zastavěná | 188 m² |
| Cena | 1 050 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
